Причина проверки:

Настоящая проверка является внеплановой и проводится с целью рассмотрения публикации в сети интернет «Орловчане с Планерной 45 недовольны своей УК» obl1rureportageorlovchanesplanernoy45nedovolnysvoeyuk от 26112020 по вопросу ненадлежащего технического состояния общедомового имущества многоквартирного жилого дома 45 по ул Планерная в г Орле по итогам мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическим лицом и мотивированного представления о назначении внеплановой проверки от 21122020Задачей настоящей проверки является обеспечение защиты жилищных прав граждан Предметом настоящей проверки является проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни и здоровью граждан

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда безопасности государства а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• пункты 272 562 4215 42111 4611 4611 4612 481 484 Постановления Госстроя от 27092003 г 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Госстроя от 27092003 г 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• Жилищный кодекс РФ Кодекс РФ об административных правонарушениях Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294 ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 Стандарт раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г 731 Положение «О порядке осуществления муниципального контроля на территории города Орла» принятое решением Орловского городского Совета народных депутатов от 28 октября 2010 г 691134ГС Административный регламент по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории города Орла утвержденный постановлением администрации города Орла от 12 августа 2013 г 3642

Выданные предписания:

• Выполнить ремонт с восстановлением герметичности покрытия козырьков при входе в подъезды 2 4 многоквартирного дома 45 по ул Планерная в г Орле в соответствии с п 4215 4611 Постановления Госстроя от 27092003 г 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Выполнить ремонт с восстановлением защитного слоя бетона ступеней лестницы при входе в подъезд 2 многоквартирного дома 45 по ул Планерная в г Орле в соответствии с п 481 484 Постановления Госстроя от 27092003 г 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Выполнить восстановление отсутствующего отмета наружной водосточной системы слева от входа в подъезд 1 при входе в него многоквартирного дома 45 по ул Планерная в г Орле в соответствии с п 42111 Постановления Госстроя от 27092003 г 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» С момента получения предписания принять меры по недопущению протечек кровли от скопления наледи желобов наружного водоотвода путем периодической очистки от снега в случае необходимости кровли в желобов и обеспечить контроль за техническим состоянием кровельного покрытия в районе подъезда 2 многоквартирного дома 45 по ул Планерная в г Орле и при наступлении благоприятных погодных условий выполнить ремонт кровельного покрытия в соответствии с п 4611 4612 Постановления Госстроя от 27092003 г 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Восстановить отсутствующий светильник над козырьком входа в подъезд 2 многоквартирного дома 45 по ул Планерная в г Орле в соответствии с п 272 562 Постановления Госстроя от 27092003 г 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»