Причина проверки:

Установить что настоящая проверка является внеплановой и проводится с целью рассмотрения обращения вх Н1571 от 29032021 по вопросу ненадлежащего технического и санитарного состояния кровли многоквартирного дома расположенного по адресу г Орел ул Узловая д 3Задачей настоящей проверки является обеспечение защиты жилищных прав граждан Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

рассмотрения обращения вх Н1571 от 29032021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• тех состояние общедомового имущества

Нарушенный правовой акт:

• установлено нарушение пунктов 326 345 4231 4611 471 472 4812 4814 562 566 593 Постановления Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» пунктов 14 23 постановления Правительства РФ от 03 апреля 2013 г 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения и пункта 4 статьи 36 ЖК РФ
• Жилищный кодекс РФ Кодекс РФ об административных правонарушениях Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294 ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 Стандарт раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г 731 Положение «О порядке осуществления муниципального контроля на территории города Орла» принятое решением Орловского городского Совета народных депутатов от 28 октября 2010 г 691134ГС Административный регламент по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории города Орла утвержденный Постановлением администрации города Орла от 12 августа 2013 г 3642

Выданные предписания:

• Узаконить или произвести демонтаж рекламных конструкций находящихся в кабинах лифтов многоквартирного жилого дома 3 по ул Узловая в г Орле в соответствии с пунктом 4 ст 36 ЖК РФ Выполнить уборку и устранение посторонних надписей на ограждающих конструкциях кабины лифта подъезда 3 многоквартирного дома 3 по ул Узловая в г Орле в соответствии с п 23 постановления Правительства РФ от 03 апреля 2013 г 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»Восстановить освещение в местах где имеются перегоревшие лампы и в местах их отсутствия при входах в подъезды под козырьками над входами в подъезды над козырьками а также на лестничных клетках подъезда 3 многоквартирного жилого дома 3 по ул Узловая в г Орле в соответствии с п 326 4814 562 566 Постановления Госстроя от 27092003 г 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Выполнить восстановление остекления в местах его отсутствия в подъезде 3 многоквартирного дома 3 по ул Узловая в г Орле в соответствии с п 471 472 Постановления Госстроя от 27092003 г 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Выполнить чистку промывку и дезинфекцию загрузочных клапанов стволов мусоропроводов мусоросборной камеры и ее оборудования подъезда 3 многоквартирного дома 3 по ул Узловая в г Орле в соответствии с п 14 постановления Правительства РФ от 03 апреля 2013 г 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»Обеспечить установку замков в местах их отсутствия на входывыходы на кровлю на технический этаж и в техническое подполье многоквартирного дома 3 по ул Узловая в г Орле в соответствии с п 345 4814 Постановления Госстроя от 27092003 г 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Выполнить уборку мусора с козырьков над входами в подъезды многоквартирного дома 3 по ул Узловая в г Орле в соответствии с п 4611 Постановления Госстроя от 27092003 г 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Выполнить восстановление надлежащего крепления загрузочных клапанов мусоропровода в местах нарушения целостности их петель в подъезде 3 многоквартирного дома 3 по ул Узловая в г Орле в соответствии с п 593 Постановления Госстроя от 27092003 г 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Устранить посторонние надписи и рекламные объявления вне специально отведенных для них мест на входных группах подъездов многоквартирного дома 3 по ул Узловая в г Орле в соответствии с п 4231 Постановления Госстроя от 27092003 г 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Выполнить устновку самозакрывающего устройства на входную дверь при входе в подъезд 3 многоквартирного дома 3 по ул Узловая в г Орле в соответствии с п 4812 Постановления Госстроя от 27092003 г 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»