Причина проверки:

Цель проверки фактов информации изложенных в обращении от 26 мая 2021 года г1796ОГ на основании мотивированного представления начальника управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области Татьяны Васильевны Горбашевой от 28 мая 2021 года 530Ж о необходимости проведения внеплановой выездной проверкиЗадача защита прав потребителей жилищнокоммунальных услугПредмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Ненадлежащее техническое состояние фурнитуры оконных заполнений подъезда 2 многоквартирного дома 41 по улице Рощинской в городе Орле далее многоквартирный дом 41Ненадлежащее санитарное состояние оконных заполнений подъезда 2 многоквартирного дома 41Ненадлежащее техническое состояние двери входа в помещение технического этажа в подъезде 2 в многоквартирном доме 41Следы залития с кровли на лестничной площадке 9го этажа подъезда 2 многоквартирного дома 41 Повреждение отделочных слоев лестничной площадки 9го этажа подъезда 2Ненадлежащее санитарное состояние подъезда 2 многоквартирного дома 41

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерациистатьи 161 часть 1 162 часть 2Постановление Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД»далее Постановление 1110п 3аПравила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года 491далее Правила 491п 10 111Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года 290далее Минимальный перечень 290п 13 23Правила и нормы технической эксплуатации утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года 170далее Правила 170п 324 325 4814Жилищный кодекс Российской Федерациистатьи 161 часть 1 162 часть 2Постановление 1110п 3аПравила 491п 10 111Минимальны перечень 290п 13Жилищный кодекс Российской Федерациистатьи 161 часть 1 162 часть 2Постановление 1110п 3аПравила 491п 10 111Минимальны перечень 290п 7Правила 170п 4611 4633 4217 328Жилищный кодекс Российской Федерациистатьи 161 часть 1 162 часть 2Постановление 1110п 3аПравила 491п 10 111Минимальны перечень 290п 23
• мотивированное представление заместителя начальника управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области Татьяны Васильевны Горбашевой от 28 мая 2021 года 530Ж часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года 1110«О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» подпункт в пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26 декабря 2008 года 294ФЗ Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года 170 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года 491 постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года 290 «О минимальном перечне услуг и работ предоставляемых управляющей организацией необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Постановление Правительства Российской Федерации от 15 марта 2013 года 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6мая 2011 года 354 Положение о Департаменте надзорной и контрольной деятельности Орловской области утвержденное постановлением Правительства Орловской области от 21 октября 2015 года 475

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащее техническое состояние фурнитуры оконных заполнений подъезда 2 многоквартирного дома 41 обеспечить возможность проветривания лестничных клеток подъезда 2Обеспечить надлежащее санитарное состояние оконных заполнений подъезда 2 многоквартирного дома 41Обеспечить надлежащее техническое состояние двери входа в помещение технического этажа подъезда 2 многоквартирного дома 41Обеспечить надлежащую гидроизоляцию кровельного покрытия и стыка стеновых панелей межпанельный шов лестничной площадки 9го этажа подъезда 2 многоквартирного дома 41 После завершения ремонтных работ выполнить ремонт отделочных слоев лестничной площадки в местах поврежденияОбеспечить надлежащее санитарное состояние подъезда 2 многоквартирного дома 41