Причина проверки:

проверка фактов информации изложенных в обращении от 22062021 г к2113ог на основании мотивированного представления заместителя начальника управления начальника отдела надзора за начислением платежей управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области Ивановой Натальи Витальевны от 06072021 636Ж о необходимости проведения внеплановой выездной проверкизащита прав потребителей жилищнокоммунальных услуг соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушены лицензионные требования в части допущения нарушения обязательных требований действующего законодательства в жилищнокоммунальной сфере к определению размера платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственникам нанимателям жилых помещений в МКД 4 по ул Кима Талатынова в пгт Змиевка Орловской области а именно пункты 29 31 Правил 491 подпункты «а» «б» пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Нарушенный правовой акт:

• мотивированное представление заместителя начальника управления начальника отдела надзора за начислением платежей управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области Ивановой Натальи Витальевны от 06072021 636Ж о необходимости проведения внеплановой выездной проверки ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ Кодекс РФ об административных правонарушениях Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 года 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» подпункт в пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26 декабря 2008 года 294 ФЗ Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года 170 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года 290 «О минимальном перечне услуг и работ предоставляемых управляющей организацией необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Постановление Правительства РФ от 15 марта 2013 года 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года 354 Положение о Департаменте надзорной и контрольной деятельности Орловской области утвержденное постановлением Правительства Орловской области от 21 октября 2015 года 475

Выданные предписания:

• Осуществить корректировку размера платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме собственникам нанимателям жилых помещений 4 6 7 8 9 10 14 15 16 18 19 21 22 23 25 27 в МКД 4 по ул Кима Талатынова в пгт Змиевка Свердловского района Орловской области за период с «января 2021 г» по настоящее время исходя из тарифа согласно степени благоустройства МКД 4 по ул Кима Талатынова в пгт Змиевка Орловской области без центрального отопления в размере 1126 рубм²