Причина проверки:

Цель проверка фактов информации изложенных в обращении от 16072021 г к2422ОГ на основании мотивированного представления заместителя начальника управления начальника отдела надзора за использхованием и сохранностью жилищного фонда управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области Владимира Николаевич Станчина от 21072021 г 664Ж о необходимости проведения внеплановой выездной проверкиЗадача защита прав потребителей жилищнокоммунальных услугПредмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Ненадлежащее санитарное состояние помещения технического этажа многоквартирного дома 10 по улице Кузнецова в городе Орле далее многоквартирный дом 10Наличие сухих следов протечки кровли на лк 9го этажа подъезда 3 многоквартирного дома 10

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерациистатьи 161 часть 1 162 часть 2Постановление Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД»далее Постановление 1110п 3аПравила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года 491далее Правила 491п 10 111Правила и нормы технической эксплуатации утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года 170далее Правила 170п 334 4611«СанПиН 212264510 Санитарноэпидемиологических требований к условиям проживания в зданиях и помещениях Санитарноэпидемиологические правила и нормативы» утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10062010 г 64п 91Жилищный кодекс Российской Федерациистатьи 161 часть 1 162 часть 2Постановление 1110п 3аПравила 491п 10 111Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года 290п 7Правила 170п 4611 4633 4641 4642 4211 4217 4632
• мотивированное представление заместителя начальника управления начальника отдела надзора за использованием и сохранностью жилищного фонда управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области Владимира Николаевича Станчина от 21 июля 2021 года 664Ж часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года 1110«О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» подпункт в пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26 декабря 2008 года 294ФЗ Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года 170 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года 491 постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года 290 «О минимальном перечне услуг и работ предоставляемых управляющей организацией необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Постановление Правительства Российской Федерации от 15 марта 2013 года 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6мая 2011 года 354 Положение о Департаменте надзорной и контрольной деятельности Орловской области утвержденное постановлением Правительства Орловской области от 21 октября 2015 года 475

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащее санитарное состояние помещения технического этажа над подъездом 3 многоквартирного дома 10Провести дополнительное обследование кровли помещения технического этажа и элементов системы водоотведения над подъездом 3 многоквартирного дома 10 на момент выпадения атмосферных осадков При выявлении протечек незамедлительно принять меры по герметичности кровельного покрытия и элементов системы водоотведенияПо результатам обследования составить акт подтверждающий наличиеотсутствие протечек кровли