Причина проверки:

проверки фактов информации изложенных в обращениях от 06082021 К 2660ог от 11082021 Н 2725ог на основании мотивированного представления начальника управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области Горбашевой Татьяны Васильевны от 20082021 г 732ж о необходимости проведения внеплановой выездной проверки защита прав потребителей жилищнокоммунальных услуг соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «УКЖРЭУ 4» нарушены обязательные требования ст 161 162 ЖК РФ Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» п5 приложения 1 к Правилам 354 п 18 19 20 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утв Постановлением Правительства Российской Федерацииот 3 апреля 2013 г 290 п 513 5113 Правила и нормы технической эксплуатации утв Постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170

Нарушенный правовой акт:

• ООО «УК ЖРЭУ 4» нарушены обязательные требования ст 161 162 ЖК РФ Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» п5 приложения 1 к Правилам 354 п 18 19 20 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утв Постановлением Правительства Российской Федерацииот 3 апреля 2013 г 290 п 513 5113 Правила и нормы технической эксплуатации утв Постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170
• мотивированное представление заместителя начальника управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области Горбашевой Татьяны Васильевны от 20082021 г 732ж о необходимости проведения внеплановой выездной проверки ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 года 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» подпункт в пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26 декабря 2008 года 294 ФЗ Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года 170 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 постановление Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года 290 «О минимальном перечне услуг и работ предоставляемых управляющей организацией необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Постановление Правительства Российской Федерации от 15 марта 2013 года 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года 354 Положение о Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области утвержденное постановлением Правительства Орловской области от 21 октября 2015 года 475

Выданные предписания:

• Обеспечить температуру горячей воды в точках разбора МКД в соответствии с нормативными требованиями 60С Обеспечить надлежащую теплоизоляцию трубопровода системы ГВС