Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОРЕЛЖИЛЭКСПЛУАТАЦИЯ"
№57230945700005555580

🔢 ИНН:	5751064222
🆔 ОГРН:	1195749008322
📍 Адрес:	302006, ОБЛАСТЬ ОРЛОВСКАЯ, ГОРОД ОРЁЛ, УЛИЦА МОСКОВСКАЯ, ДОМ 155А,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.03.2023

ДЕПАРТАМЕНТ НАДЗОРНОЙ И КОНТРОЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОРЕЛЖИЛЭКСПЛУАТАЦИЯ" (ИНН: 5751064222) , адрес: 302006, ОБЛАСТЬ ОРЛОВСКАЯ, ГОРОД ОРЁЛ, УЛИЦА МОСКОВСКАЯ, ДОМ 155А,

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ НАДЗОРНОЙ И КОНТРОЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5751064222
ОГРН проверяемого лица	1195749008322
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОРЕЛЖИЛЭКСПЛУАТАЦИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	302006, ОБЛАСТЬ ОРЛОВСКАЯ, ГОРОД ОРЁЛ, УЛИЦА МОСКОВСКАЯ, ДОМ 155А,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пряжникова Ольга Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ НАДЗОРНОЙ И КОНТРОЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области (далее – УГЖИ Департамента) поступило обращение гр. Черновой Т. А., содержащие доводы о нарушениях законодательства в жилищно-коммунальной сфере. Заявитель указывает на нарушения правил при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами, в части не применение управляющей организацией фактических показаний индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, переданных собственником жилого помещения № 215 в многоквартирном доме № 2/1 по ул. Зареченская в г. Орле при расчете размера платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению. Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354) регламентировано, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В ходе проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям согласно обращению заявителя и информации, поступившей от управляющей организации ООО «Орелжилэксплуатация» было установлено, что собственником помещения № 215 в многоквартирном доме № 2/1 по ул. Зареченская в г. Орле была произведена передача показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды после 25 числа расчетного месяца. Данный факт подтверждён чеками-ордерами, предоставленными гр. Черновой Т. А. Однако управляющей организацией в следующих периодах не осуществлена корректировка расчета размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению исходя из фактических объемов потребления коммунальных ресурсов и тарифов, утвержденных Управлением по тарифам и ценовой политике Орловской области. Управляющей организацией ООО «Орелжилэксплуатация» только в расчетном периоде «март 2023 г.» произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению с учетом фактических объемов потребления коммунальных ресурсов и тарифов на холодную воду, горячую воду, отведение сточных, утверждённых Управлением по тарифам и ценовой политике Орловской области за периоды с июня 2022 года по декабрь 2022 года. Данный перерасчёт отражен в платежном документе «март 2023 г.».

Значение

В адрес управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области (далее – УГЖИ Департамента) поступило обращение гр. Черновой Т. А., содержащие доводы о нарушениях законодательства в жилищно-коммунальной сфере. Заявитель указывает на нарушения правил при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами, в части не применение управляющей организацией фактических показаний индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, переданных собственником жилого помещения № 215 в многоквартирном доме № 2/1 по ул. Зареченская в г. Орле при расчете размера платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению. Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354) регламентировано, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В ходе проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям согласно обращению заявителя и информации, поступившей от управляющей организации ООО «Орелжилэксплуатация» было установлено, что собственником помещения № 215 в многоквартирном доме № 2/1 по ул. Зареченская в г. Орле была произведена передача показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды после 25 числа расчетного месяца. Данный факт подтверждён чеками-ордерами, предоставленными гр. Черновой Т. А. Однако управляющей организацией в следующих периодах не осуществлена корректировка расчета размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению исходя из фактических объемов потребления коммунальных ресурсов и тарифов, утвержденных Управлением по тарифам и ценовой политике Орловской области. Управляющей организацией ООО «Орелжилэксплуатация» только в расчетном периоде «март 2023 г.» произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению с учетом фактических объемов потребления коммунальных ресурсов и тарифов на холодную воду, горячую воду, отведение сточных, утверждённых Управлением по тарифам и ценовой политике Орловской области за периоды с июня 2022 года по декабрь 2022 года. Данный перерасчёт отражен в платежном документе «март 2023 г.».

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОРЕЛЖИЛЭКСПЛУАТАЦИЯ" №57230945700005555580