Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬТАИР"
№57230945700008720957

🔢 ИНН:	5751063331
🆔 ОГРН:	1195749002415
📍 Адрес:	302006, Орловская область, Г. ОРЁЛ, УЛ. МОСКОВСКАЯ, Д. Д. 155А, Корпус К. 5 ЛИТЕР К, ПОМЕЩ. 21
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	04.12.2023

ДЕПАРТАМЕНТ НАДЗОРНОЙ И КОНТРОЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬТАИР" (ИНН: 5751063331) , адрес: 302006, Орловская область, Г. ОРЁЛ, УЛ. МОСКОВСКАЯ, Д. Д. 155А, Корпус К. 5 ЛИТЕР К, ПОМЕЩ. 21

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ НАДЗОРНОЙ И КОНТРОЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5751063331
ОГРН проверяемого лица	1195749002415
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬТАИР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	302006, Орловская область, Г. ОРЁЛ, УЛ. МОСКОВСКАЯ, Д. Д. 155А, Корпус К. 5 ЛИТЕР К, ПОМЕЩ. 21

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мальцева Мария Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист отдела управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ НАДЗОРНОЙ И КОНТРОЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	В адрес управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области поступило обращение гр. Христенко Ж. Н., содержащие доводы о нарушениях законодательства в жилищно-коммунальной сфере.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области (далее – УГЖИ Департамента) поступило обращение гр. Христенко Ж. Н., содержащие доводы о нарушениях законодательства в жилищно-коммунальной сфере. Согласно подпункту «к (1)» пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354) потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) настоящих Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности). Подпунктом «ж» пункта 31 Правил № 354, регламентирована обязанность исполнителя о принятии от потребителей показаний индивидуальных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания. В соответствии с пунктом 59 Правил № 354 расчет размера платы за коммунальную услугу, в случае непредставления показаний индивидуальных приборов учета, производится исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления данной коммунальной услуги. По истечении шести расчетных периодов подряд, согласно пункту 60 Правил № 354 плата за коммунальную услугу рассчитывается исходя из нормативов потребления. В случае если потребитель не произвел оплату и не передал показания прибора учета, его потребление участвует при определении суммарного индивидуального расхода, поскольку ему в каждом расчетном периоде предъявляется к оплате индивидуальное потребление, исчисленное в соответствии с требованиями пунктов 59, 60 Правил № 354, а также объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды. Согласно положениям подпункта е(1) пункта 31 Правил № 354, исполнитель обязан осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета). Требования данного подпункта не распространяются на случаи, когда индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета электрической энергии должны быть присоединены к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности). В ходе рассмотрения обращения гр. Христенко Ж. Н. установлено, что исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению в части индивидуального потребления электрической энергии для жителей многоквартирного дома № 153 по Московскому шоссе в г. Орле является управляющая организация ООО УК «Альтаир». На запрос УГЖИ Департамента в адрес ООО УК «Альтаир» по предоставлению актов контрольных показаний индивидуального прибора учета электрической энергии, установленного в жилом помещении № 310 в многоквартирном доме № 153 по Московскому шоссе в г. Орле за период с «января 2021 года» по настоящее время, от ООО УК «Альтаир» получены копии актов контрольного снятия показаний электроэнергии от 25.05.2023, 04.10.2023. Вместе с тем установлено, что согласно представленной информации управляющей организацией, с расчетного периода «январь 2021 г.» по «май 2023 г.» ООО УК «Альтаир» не предпринимались меры по недопущению нарушения требований подпункта е(1) пункта 31 в отношении жилого помещения № 310 в многоквартирном доме № 153 по Московскому шоссе в г. Орле.

Значение

В адрес управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области (далее – УГЖИ Департамента) поступило обращение гр. Христенко Ж. Н., содержащие доводы о нарушениях законодательства в жилищно-коммунальной сфере. Согласно подпункту «к (1)» пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354) потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) настоящих Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности). Подпунктом «ж» пункта 31 Правил № 354, регламентирована обязанность исполнителя о принятии от потребителей показаний индивидуальных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания. В соответствии с пунктом 59 Правил № 354 расчет размера платы за коммунальную услугу, в случае непредставления показаний индивидуальных приборов учета, производится исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления данной коммунальной услуги. По истечении шести расчетных периодов подряд, согласно пункту 60 Правил № 354 плата за коммунальную услугу рассчитывается исходя из нормативов потребления. В случае если потребитель не произвел оплату и не передал показания прибора учета, его потребление участвует при определении суммарного индивидуального расхода, поскольку ему в каждом расчетном периоде предъявляется к оплате индивидуальное потребление, исчисленное в соответствии с требованиями пунктов 59, 60 Правил № 354, а также объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды. Согласно положениям подпункта е(1) пункта 31 Правил № 354, исполнитель обязан осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета). Требования данного подпункта не распространяются на случаи, когда индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета электрической энергии должны быть присоединены к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности). В ходе рассмотрения обращения гр. Христенко Ж. Н. установлено, что исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению в части индивидуального потребления электрической энергии для жителей многоквартирного дома № 153 по Московскому шоссе в г. Орле является управляющая организация ООО УК «Альтаир». На запрос УГЖИ Департамента в адрес ООО УК «Альтаир» по предоставлению актов контрольных показаний индивидуального прибора учета электрической энергии, установленного в жилом помещении № 310 в многоквартирном доме № 153 по Московскому шоссе в г. Орле за период с «января 2021 года» по настоящее время, от ООО УК «Альтаир» получены копии актов контрольного снятия показаний электроэнергии от 25.05.2023, 04.10.2023. Вместе с тем установлено, что согласно представленной информации управляющей организацией, с расчетного периода «январь 2021 г.» по «май 2023 г.» ООО УК «Альтаир» не предпринимались меры по недопущению нарушения требований подпункта е(1) пункта 31 в отношении жилого помещения № 310 в многоквартирном доме № 153 по Московскому шоссе в г. Орле.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬТАИР" №57230945700008720957