302010, ОБЛАСТЬ, ОРЛОВСКАЯ, ГОРОД, ОРЁЛ, УЛИЦА, АВИАЦИОННАЯ, ДОМ 1, 570000010000015
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.11.2023
🎯
Основание проведения
Обращение (заявление) собственника (нанимателя)
🔔
Предостережение
В адрес управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области (далее – УГЖИ Департамента) поступило обращение гр. Трот С. С. (г. Орёл, ул. Планерная, д. 31/1, кв. 2), содержащее доводы о нарушениях законодательства в жилищно-коммунальной сф... Еще...В адрес управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области (далее – УГЖИ Департамента) поступило обращение гр. Трот С. С. (г. Орёл, ул. Планерная, д. 31/1, кв. 2), содержащее доводы о нарушениях законодательства в жилищно-коммунальной сфере.
Заявитель указывает на нарушения правил при осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора), в части выставления АО «Орелтеплосервис» платежного документа после 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, собственнику жилого помещения № 2 в многоквартирном доме № 31/1 по ул. Планерная в г. Орле.
В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354), плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов
В ходе рассмотрения обращения Трот С. С., ресурсоснабжающей организацией АО «Орелтеплосеврис» и заявителем были предоставлены платежные документы, подтверждающие двойное начисление платы за коммунальные услуги за один тот же расчетный период «сентябрь 2023 г.».
Также установлено, что платежный документ за расчётный период «октябрь 2023 г.» выставлен абоненту после 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.
В этой связи, УГЖИ Департамента в адрес АО «Орелтеплосервис» направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований части 2 статьи 155 ЖК РФ, пункта 67 Правил № 354.
ДЕПАРТАМЕНТ НАДЗОРНОЙ И КОНТРОЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕЛТЕПЛОСЕРВИС" (ИНН: 5752050039) , адрес: 302010, ОБЛАСТЬ, ОРЛОВСКАЯ, ГОРОД, ОРЁЛ, УЛИЦА, АВИАЦИОННАЯ, ДОМ 1, 570000010000015
Предостережение:
В адрес управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области (далее – УГЖИ Департамента) поступило обращение гр. Трот С. С. (г. Орёл, ул. Планерная, д. 31/1, кв. 2), содержащее доводы о нарушениях законодательства в жилищно-коммунальной сфере.
Заявитель указывает на нарушения правил при осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора), в части выставления АО «Орелтеплосервис» платежного документа после 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, собственнику жилого помещения № 2 в многоквартирном доме № 31/1 по ул. Планерная в г. Орле.
В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354), плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов
В ходе рассмотрения обращения Трот С. С., ресурсоснабжающей организацией АО «Орелтеплосеврис» и заявителем были предоставлены платежные документы, подтверждающие двойное начисление платы за коммунальные услуги за один тот же расчетный период «сентябрь 2023 г.».
Также установлено, что платежный документ за расчётный период «октябрь 2023 г.» выставлен абоненту после 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.
В этой связи, УГЖИ Департамента в адрес АО «Орелтеплосервис» направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований части 2 статьи 155 ЖК РФ, пункта 67 Правил № 354.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5752050039
ОГРН
1095752001168
Наименование
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕЛТЕПЛОСЕРВИС"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.20.2
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Объект контроля
Адрес
302010, ОБЛАСТЬ, ОРЛОВСКАЯ, ГОРОД, ОРЁЛ, УЛИЦА, АВИАЦИОННАЯ, ДОМ 1, 570000010000015
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного контроля (надзора)являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного контроля (надзора)являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Пряжникова Ольга Николаевна
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника отдела управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ НАДЗОРНОЙ И КОНТРОЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
Обращение (заявление) собственника (нанимателя)
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области (далее – УГЖИ Департамента) поступило обращение гр. Трот С. С. (г. Орёл, ул. Планерная, д. 31/1, кв. 2), содержащее доводы о нарушениях законодательства в жилищно-коммунальной сфере.
Заявитель указывает на нарушения правил при осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора), в части выставления АО «Орелтеплосервис» платежного документа после 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, собственнику жилого помещения № 2 в многоквартирном доме № 31/1 по ул. Планерная в г. Орле.
В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354), плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов
В ходе рассмотрения обращения Трот С. С., ресурсоснабжающей организацией АО «Орелтеплосеврис» и заявителем были предоставлены платежные документы, подтверждающие двойное начисление платы за коммунальные услуги за один тот же расчетный период «сентябрь 2023 г.».
Также установлено, что платежный документ за расчётный период «октябрь 2023 г.» выставлен абоненту после 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.
В этой связи, УГЖИ Департамента в адрес АО «Орелтеплосервис» направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований части 2 статьи 155 ЖК РФ, пункта 67 Правил № 354.