Предостережение:

• При проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 57:27:0020637:44, расположенный по адресу: Российская Федерация, Орловская область, г. Мценск, пер. Пролетарский, д. 11, имеет ограждение – стена дома - металлические ворота. На участке расположены: дом и хоз.постройки. При сопоставлении сведений о местоположении участка с кадастровым номером: 57:27:0020637:44 и информации, содержащейся в ЕГРН, выявлено, что границы участка соответствуют сведениям ЕГРН. Вместе с тем, прилегающее строение по фасаду домовладения, расположено на территории, которая входит в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена. Площадь территории, используемой за юридическими границами земельного участка с кадастровым номером 57:27:0020637:44 ориентировочно составляет 18 кв. м. (3 м. х 6 м.). Доступ на земельный участок ограничен. Кроме того, отсутствуют сведения о предоставлении данного земельного участка собственникам жилого дома и земельного участка для его использования. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. Согласно статье 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, использование земельного участка Король Е.И., имеет признаки состава административного правонарушения ст.7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях - использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.