РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМ"
№57240945700009156888

🔢 ИНН:
5715005380
🆔 ОГРН:
1085743000848
📍 Адрес:
Орловская область, ЛИВЕНСКИЙ, ЗДОРОВЕЦКОЕ, ЯМСКОЙ ВЫГОН, УЛ МОЛОДЕЖНАЯ, Д. 23В,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.01.2024

ДЕПАРТАМЕНТ НАДЗОРНОЙ И КОНТРОЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМ" (ИНН: 5715005380) , адрес: Орловская область, ЛИВЕНСКИЙ, ЗДОРОВЕЦКОЕ, ЯМСКОЙ ВЫГОН, УЛ МОЛОДЕЖНАЯ, Д. 23В,

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ НАДЗОРНОЙ И КОНТРОЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5715005380
ОГРН проверяемого лица 1085743000848
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Орловская область, ЛИВЕНСКИЙ, ЗДОРОВЕЦКОЕ, ЯМСКОЙ ВЫГОН, УЛ МОЛОДЕЖНАЯ, Д. 23В,
Адрес объекта проведения КНМ Орловская область, ЛИВЕНСКИЙ, ЗДОРОВЕЦКОЕ, ЯМСКОЙ ВЫГОН, УЛ МОЛОДЕЖНАЯ, Д. 23В,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мальцева Мария Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ НАДЗОРНОЙ И КОНТРОЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В адрес управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области поступило обращение гр. Калиш Л. В., содержащие доводы о нарушениях законодательства в жилищно-коммунальной сфере по адресу: Орловская область, Ливенский район, с. Вторая Покровка, ул. Молодежная, д. 14, кв. 9.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области (далее – УГЖИ Департамента) поступило обращение гр. Калиш Л. В., содержащие доводы о нарушениях законодательства в жилищно-коммунальной сфере по адресу: Орловская область, Ливенский район, с. Вторая Покровка, ул. Молодежная, д. 14, кв. 9. Согласно части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. В информации, полученной УГЖИ Департамента в ходе оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям от управляющей организации ООО «Жилком», указано, что собственниками помещений в многоквартирном доме № 14 по ул. Молодежная в с. Вторая Покровка Ливенского района Орловской области не принималось ни одно из указанных решений. Также из данной информации следует, что указанный многоквартирный дом оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета электрической энергии. Таким образом, при начислении размера платы за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирных жилых домах, должны быть применены нормативы, утвержденные постановлением Правительства Орловской области «Об утверждении нормативов потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» от 10 февраля 2017 года № 38 (далее – постановление № 38), а также общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в указанном многоквартирном доме в которых существующей системой инженерных коммуникаций предусмотрено электроснабжение с последующим проведением перерасчета данного размера платы исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Постановление № 38 содержит указание, что при определении перечня помещений, входящих в состав общего имущества, площади которых применяются при расчете платы за электроснабжение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, необходимо руководствоваться техническим паспортом многоквартирного дома. Пунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила № 491), закреплено, что сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Одним из стандартов управления многоквартирным домом является прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами № 491, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», а также их актуализация и восстановление (при необходимости). Управляющей организацией ООО «Жилком» представлен технический паспорт на вышеуказанный многоквартирный дом. Однако данный паспорт не содержит необходимую информацию о площади помещений общего пользования в данном многоквартирном доме. В этой связи определить корректно площадь для расчета размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 14 по ул. Молодежная в с. Вторая Покровка Ливенского района Орловской области не представляется возможным.
Вакансии вахтой