РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ № 2"
№57251175700020018812

🔢 ИНН:
3254510586
🆔 ОГРН:
1113256003960
📍 Адрес:
г Орёл, ул Плещеевская
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.11.2025

ДЕПАРТАМЕНТ НАДЗОРНОЙ И КОНТРОЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ № 2" (ИНН: 3254510586) , адрес: г Орёл, ул Плещеевская

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ НАДЗОРНОЙ И КОНТРОЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Орловской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3254510586
ОГРН проверяемого лица 1113256003960
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ № 2"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Орёл, ул Плещеевская

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рыжиков Владимир Васильевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бычкова Наталья Вениаминовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Руководитель Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела контроля и надзора за долевым участием в строительства управления по государственному строительному надзору Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ НАДЗОРНОЙ И КОНТРОЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате отсутствуют
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Строительно-монтажное управление № 2» нарушило установленные законодательством Российской Федерации обязательные требования к внесению изменений в проектную декларацию, касающиеся сведений о застройщике, в том числе информацию о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. ООО «Специализированный застройщик «Строительно-монтажное управление № 2» (далее также ‒ Застройщик) осуществляет строительство многоквартирного дома №2 в комплексной жилой застройке, ограниченной улицами Плещеевская, Куйбышева, Цветаева и Наугорского шоссе в г. Орел на земельном участке с кадастровым номером 57:25:0010304:522 на основании разрешения на строительство № 57-25-14-2024, выданного Управлением градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области 29 марта 2024 года. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 1 октября 2025 года № КУВИ- 001/2025-183640045 для строительства указанного многоквартирного дома Застройщик привлекает денежные средства граждан и юридических лиц по договорам участия в долевом строительстве. В отношении указанного объекта в единой информационной системе жилищного строительства (далее также – ЕИСЖС) Застройщиком, в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ опубликована проектная декларация № 57-000249. Изменения, касающиеся сведений, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ (сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату), застройщик обязан вносить в проектную декларацию ежеквартально. В силу части 5 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. В соответствии с частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Согласно пункту 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ сведения о застройщике должны содержать информацию о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. Приказом Минстроя России от 04 апреля 2022 года № 239/пр утверждена форма проектной декларации, в которой в разделе 6 указывается информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату, на которую застройщиком составлена последняя бухгалтерская (финансовая) отчетность. Таким образом, ООО «Специализированный застройщик «Строительно-монтажное управление № 2» следовало внести и разместить в ЕИСЖС изменения в проектную декларацию № 57-000249, касающиеся сведений о финансовом результате, размерах дебиторской и кредиторской задолженности за 3 квартал 2025 года на последнюю отчетную дату (30 сентября 2025 года) в срок не позднее 10 ноября 2025 года. По состоянию на 19 ноября 2025 года в нарушение требований, установленных частью 4 статьи 19, пунктом 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ, в проектную декларацию № 57-000249 не внесены изменения о финансовом результате, дебиторской и кредиторской задолженности по состоянию на 30 сентября 2025 года, т.е. за 3 квартал 2025 года. Частью 2 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за опубликование в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в неё изменений), содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в неё изменений. Действия (бездействие) ООО «Специализированный застройщик «Строительно-монтажное управление № 2» привело к нарушению пункта 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ. Таким образом, в действиях (бездействии) юридического лица - ООО «Специализированный застройщик «Специализированный застройщик «Строительно-монтажное управление № 2» (должностного лица ООО «Специализированный застройщик «Строительно-монтажное управление № 2») усматривается состав административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктами 23‒24 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденного постановлением Правительства Орловской области от 19 октября 2021 года № 644 «О региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости». Предлагаем ООО «Специализированный застройщик «Строительно-монтажное управление № 2» принять комплекс необходимых и достаточных мер по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой