РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛОГИСТИК 48"
№57251175700020018931

🔢 ИНН:
4824063550
🆔 ОГРН:
1144824000628
📍 Адрес:
302001, обл. Орловская, г. Орёл, ул. Панчука
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.11.2025

ДЕПАРТАМЕНТ НАДЗОРНОЙ И КОНТРОЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛОГИСТИК 48" (ИНН: 4824063550) , адрес: 302001, обл. Орловская, г. Орёл, ул. Панчука

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ НАДЗОРНОЙ И КОНТРОЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Орловская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Орловской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4824063550
ОГРН проверяемого лица 1144824000628
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛОГИСТИК 48"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 302001, обл. Орловская, г. Орёл, ул. Панчука

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рыжиков Владимир Васильевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бычкова Наталья Вениаминовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Руководитель Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела контроля и надзора за долевым участием в строительства управления по государственному строительному надзору Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ НАДЗОРНОЙ И КОНТРОЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате отсутствуют
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО «Специализированный застройщик «ЛОГИСТИК 48» нарушило установленные законодательством Российской Федерации обязательные требования к внесению изменений в проектную декларацию, в части вносимых в неё изменений, содержащей недостоверную информацию о финансовом результате текущего года на последнюю отчетную дату (30 сентября 2025 года). ООО «Специализированный застройщик «ЛОГИСТИК 48» (далее также – Застройщик) осуществляет строительство многоквартирных жилых домов в Заводском районе г. Орла, ул. Панчука. (жилой дом поз. 1 (1 этап строительства), жилой дом поз. 1 (2 этап строительства), жилой дом поз. 3 (4 этап строительства)) на основании разрешения на строительство № RU57301000-383-1/16249 от 26 ноября 2013 года. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 1 октября 2025 года № КУВИ-001/2025-183640054 для строительства указанных многоквартирных домов Застройщик привлекает денежные средства граждан и юридических лиц по договорам участия в долевом строительстве. В отношении указанного объекта, Застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ опубликована проектная декларация № 57-000208. В соответствии с частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Согласно пункту 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ сведения о застройщике должны содержать информацию о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. Изменения, касающиеся сведений, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ (сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату), застройщик обязан вносить в проектную декларацию ежеквартально. Приказом Минстроя России от 04 апреля 2022 года № 239/пр утверждена форма проектной декларации, в которой в разделе 6 указывается информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату, на которую застройщиком составлена последняя бухгалтерская (финансовая) отчетность. В силу части 5 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Согласно предоставленной ООО «Специализированный застройщик «ЛОГИСТИК 48» бухгалтерской (финансовой) отчетности на 30 сентября 2025 года размер кредиторской задолженности составляет 173 230 тыс. руб. (код строки 1520). В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ ООО «Специализированный застройщик «ЛОГИСТИК 48» 29 октября 2025 года внес изменения в раздел 6 проектной декларации № 57-000208 о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на 30 сентября 2025 года. При этом размер кредиторской задолженности в разделе 6 проектной декларации № 57-000208 указан 17 323 тыс. руб., что не соответствует показателям бухгалтерской (финансовой) отчетности на 30 сентября 2025 года. Частью 2 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за опубликование в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в неё изменений), содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в неё изменений. Действия (бездействие) ООО «Специализированный застройщик «ЛОГИСТИК 48» привело к нарушению пункта 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ. Таким образом, в действиях (бездействии) юридического лица - ООО «Специализированный застройщик «ЛОГИСТИК 48» (должностного лица ООО «Специализированный застройщик «ЛОГИСТИК 48») усматривается состав административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктами 23‒24 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденного постановлением Правительства Орловской области от 19 октября 2021 года № 644 «О региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости». Предлагаем ООО «Специализированный застройщик «ЛОГИСТИК 48» принять комплекс необходимых и достаточных мер по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой