Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНОЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ 10"
№57260041000123041674
🔢 ИНН:
5752044941
🆔 ОГРН:
1075752004635
📍 Адрес:
302043, обл Орловская, город Орёл, г Орёл, пер. Маслозаводской, д. 7а
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
07.09.2026
🎯
Основание проведения
Обращение гражданина от 07.08.2026 вх. № 1835/Ж-2026
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в соответствии со ст. ст. 45, 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», п. 41 Положения о федеральном государственном санитарно-эпидемиологич... Еще...При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в соответствии со ст. ст. 45, 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», п. 41 Положения о федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1110 поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Обращение гражданина от 07.08.2026 вх. № 1835/Ж-2026 содержит сведения о неудовлетворительном содержании площадки накопления твердых коммунальных отходов (далее - ТКО) по адресу: Орловская область, г. Орел, ул. Комсомольская, д. 238.
В целях рассмотрения обращения Управлением Роспотребнадзора по Орловской области направлены в аккредитованный испытательный лабораторный центр ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Орловской области» поручения на проведение обследования места (площадки) накопления ТКО, расположенной по вышеуказанным адресам.
Согласно протоколу выездного обследования ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Орловской области» от 18-19.09.2026г. №361-1084-ГЗ-О-5177-13.08.2026 площадка накопления ТКО не имеет ограждения с 3-х сторон (ограждение разрушено), территория площадки и прилегающая к ней замусорены.
Согласно Реестру мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории города Орла, утвержденному постановлением администрации города Орла от 25.07.2014 № 2947:
- контейнерная площадка, расположенная по адресу: г.Орел, ул. Комсомольская, д. 238, предназначена для сбора ТКО жителями домов № № 238, 236, 240 по ул. Комсомольская г.Орла, домов №1, 3 по Карачевскому шоссе г.Орла
На контейнерной площадке предусмотрена установка 4 объемом 0,8 куб.м и 3 контейнеров для РНО объемом 1,1 куб.м..
Фактически на контейнерной площадке установлен 1 бункер и 2 контейнера для накопления ТКО.
Бункеры предназначены для накопления крупногабаритных отходов (далее –КГО). Сроки накопления несортированных ТКО и КГО на площадках накопления ТКО различаются, ежесуточно и 1 раз в 7 дней исходя из среднесуточной температуры наружного воздуха в течение 3-х суток плюс 5 °C и выше.
Реестр объектов жилищного фонда, размещенный на сайте ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses), содержит информацию, что управляющей компанией жилого дома г.Орел, ул. Комсомольская, д. 238, предназначена для сбора ТКО жителями домов № № 238, 236, 240 по ул. Комсомольская г.Орла, домов №1, 3 по Карачевскому шоссе г.Орла является – ООО «ЖЭУ №10».
В соответствии с обязательными требованиями СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21) за содержание площадки накопления ТКО отвечает ее владелец.
Следовательно, содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, осуществляет «Жилищное эксплуатационное управление №10» ИНН 5752044941 ОГРН 1075752004635 (юридический адрес: 302043, Орловская область, г.Орел, пер. Маслозаводской, д.7а)
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
2) Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;
3) Постановления Правительства Российской Федерации от 07.03.2025 № 293 «О порядке обращения с твердыми коммунальными отходами»
4) СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее СанПиН 2.1.3684-21);
Согласно п. 3 СанПиН 2.1.3684-21 контейнерные площадки, организуемые заинтересованными лицами независимо от видов мусоросборников (контейнеров и бункеров) должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение, обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки; специальные площадки должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение с трех сторон высотой не менее 1 метра.;
В соответствии с п. 6 СанПиН 2.1.3684-21 количество мусоросборников, устанавливаемых на контейнерных площадках, определяется хозяйствующими субъектами в соответствии с установленными нормативами накопления ТКО. На контейнерных площадках должно размещаться не более 8 контейнеров для смешанного накопления ТКО или 12 контейнеров, из которых 4 - для раздельного накопления ТКО, и не более 2 бункеров для накопления КГО.
Согласно п. 7 СанПиН 2.1.3684-21 в случае раздельного накопления отходов на контейнерной площадке их владельцем должны быть предусмотрены контейнеры для каждого вида отходов или группы однородных отходов, исключающие смешивание различных видов отходов или групп отходов, либо групп однородных отходов.
Пунктом 8 СанПиН 2.1.3684-21предусмотрено, что владелец контейнерной и (или) специальной площадки обеспечивает проведение уборки, дезинсекции и дератизации контейнерной и (или) специальной площадки в зависимости от температуры наружного воздуха, количества контейнеров на площадке, расстояния до нормируемых объектов в соответствии с приложением N 1 к Санитарным правилам.
Согласно п. 9 при накоплении ТКО, в том числе при раздельном сборе отходов, владельцем контейнерной и (или) специальной площадки должна быть исключена возможность попадания отходов из мусоросборников на контейнерную площадку.
Пунктом 17 вывоз и сброс отходов в места, не предназначенные для обращения с отходами, запрещен.
Таким образом, действия ООО «ЖЭУ №10» осуществляющего деятельность по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, могут привести к нарушению обязательных требований, установленных санитарным законодательством.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Оборудовать по адресу: г. Орел, ул. Комсомольская, 238 площадку накопления ТКО, КГО ограждением с трех сторон (п. 3 СанПиН 2.1.3684-21);
2) В соответствии с установленными нормативами накопления ТКО установить достаточное количество мусоросборников, обеспечив сбор несортированных ТКО в контейнеры. (п. 6, 7, 9 СанПиН 2.1.3684-21);
3) Обеспечить проведение уборки, дезинсекции и дератизации контейнерной и (или) специальной площадки в зависимости от температуры наружного воздуха, количества контейнеров на площадке, расстояния до нормируемых объектов в соответствии с приложением № 1 к Санитарным правилам (п. 8 СанПиН 2.1.3684-21);
4) Обеспечить проведение уборки территории, прилегающей к контейнерной площадке (п. 17 СанПиН 2.1.3684-21).
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА ПО ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНОЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ 10" (ИНН: 5752044941) , адрес: 302043, обл Орловская, город Орёл, г Орёл, пер. Маслозаводской, д. 7а
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в соответствии со ст. ст. 45, 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», п. 41 Положения о федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1110 поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Обращение гражданина от 07.08.2026 вх. № 1835/Ж-2026 содержит сведения о неудовлетворительном содержании площадки накопления твердых коммунальных отходов (далее - ТКО) по адресу: Орловская область, г. Орел, ул. Комсомольская, д. 238.
В целях рассмотрения обращения Управлением Роспотребнадзора по Орловской области направлены в аккредитованный испытательный лабораторный центр ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Орловской области» поручения на проведение обследования места (площадки) накопления ТКО, расположенной по вышеуказанным адресам.
Согласно протоколу выездного обследования ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Орловской области» от 18-19.09.2026г. №361-1084-ГЗ-О-5177-13.08.2026 площадка накопления ТКО не имеет ограждения с 3-х сторон (ограждение разрушено), территория площадки и прилегающая к ней замусорены.
Согласно Реестру мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории города Орла, утвержденному постановлением администрации города Орла от 25.07.2014 № 2947:
- контейнерная площадка, расположенная по адресу: г.Орел, ул. Комсомольская, д. 238, предназначена для сбора ТКО жителями домов № № 238, 236, 240 по ул. Комсомольская г.Орла, домов №1, 3 по Карачевскому шоссе г.Орла
На контейнерной площадке предусмотрена установка 4 объемом 0,8 куб.м и 3 контейнеров для РНО объемом 1,1 куб.м..
Фактически на контейнерной площадке установлен 1 бункер и 2 контейнера для накопления ТКО.
Бункеры предназначены для накопления крупногабаритных отходов (далее –КГО). Сроки накопления несортированных ТКО и КГО на площадках накопления ТКО различаются, ежесуточно и 1 раз в 7 дней исходя из среднесуточной температуры наружного воздуха в течение 3-х суток плюс 5 °C и выше.
Реестр объектов жилищного фонда, размещенный на сайте ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses), содержит информацию, что управляющей компанией жилого дома г.Орел, ул. Комсомольская, д. 238, предназначена для сбора ТКО жителями домов № № 238, 236, 240 по ул. Комсомольская г.Орла, домов №1, 3 по Карачевскому шоссе г.Орла является – ООО «ЖЭУ №10».
В соответствии с обязательными требованиями СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21) за содержание площадки накопления ТКО отвечает ее владелец.
Следовательно, содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, осуществляет «Жилищное эксплуатационное управление №10» ИНН 5752044941 ОГРН 1075752004635 (юридический адрес: 302043, Орловская область, г.Орел, пер. Маслозаводской, д.7а)
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
2) Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;
3) Постановления Правительства Российской Федерации от 07.03.2025 № 293 «О порядке обращения с твердыми коммунальными отходами»
4) СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее СанПиН 2.1.3684-21);
Согласно п. 3 СанПиН 2.1.3684-21 контейнерные площадки, организуемые заинтересованными лицами независимо от видов мусоросборников (контейнеров и бункеров) должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение, обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки; специальные площадки должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение с трех сторон высотой не менее 1 метра.;
В соответствии с п. 6 СанПиН 2.1.3684-21 количество мусоросборников, устанавливаемых на контейнерных площадках, определяется хозяйствующими субъектами в соответствии с установленными нормативами накопления ТКО. На контейнерных площадках должно размещаться не более 8 контейнеров для смешанного накопления ТКО или 12 контейнеров, из которых 4 - для раздельного накопления ТКО, и не более 2 бункеров для накопления КГО.
Согласно п. 7 СанПиН 2.1.3684-21 в случае раздельного накопления отходов на контейнерной площадке их владельцем должны быть предусмотрены контейнеры для каждого вида отходов или группы однородных отходов, исключающие смешивание различных видов отходов или групп отходов, либо групп однородных отходов.
Пунктом 8 СанПиН 2.1.3684-21предусмотрено, что владелец контейнерной и (или) специальной площадки обеспечивает проведение уборки, дезинсекции и дератизации контейнерной и (или) специальной площадки в зависимости от температуры наружного воздуха, количества контейнеров на площадке, расстояния до нормируемых объектов в соответствии с приложением N 1 к Санитарным правилам.
Согласно п. 9 при накоплении ТКО, в том числе при раздельном сборе отходов, владельцем контейнерной и (или) специальной площадки должна быть исключена возможность попадания отходов из мусоросборников на контейнерную площадку.
Пунктом 17 вывоз и сброс отходов в места, не предназначенные для обращения с отходами, запрещен.
Таким образом, действия ООО «ЖЭУ №10» осуществляющего деятельность по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, могут привести к нарушению обязательных требований, установленных санитарным законодательством.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Оборудовать по адресу: г. Орел, ул. Комсомольская, 238 площадку накопления ТКО, КГО ограждением с трех сторон (п. 3 СанПиН 2.1.3684-21);
2) В соответствии с установленными нормативами накопления ТКО установить достаточное количество мусоросборников, обеспечив сбор несортированных ТКО в контейнеры. (п. 6, 7, 9 СанПиН 2.1.3684-21);
3) Обеспечить проведение уборки, дезинсекции и дератизации контейнерной и (или) специальной площадки в зависимости от температуры наружного воздуха, количества контейнеров на площадке, расстояния до нормируемых объектов в соответствии с приложением № 1 к Санитарным правилам (п. 8 СанПиН 2.1.3684-21);
4) Обеспечить проведение уборки территории, прилегающей к контейнерной площадке (п. 17 СанПиН 2.1.3684-21).