Предостережение:

• В управление государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области (далее - УГЖИ Департамента) поступило обращение заявителя (г. Орел, ул. Цветаева, д. 36, кв. 57), содержащее доводы о нарушении обязательных требований действующего законодательства в жилищно-коммунальной сфере управляющей организацией ООО "ЛИГА-ПРОФИ" , в части не предоставления платежных документов в адрес потребителей, проживающих по указанному адресу, в установленный законом срок. Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов, указанных в пункте 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 (далее – Правила № 416). В частности, одним из вышеуказанных стандартов является оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (подпункт «ж» пункта 4 Правил № 416). В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.   В ходе рассмотрения обращения заявителя, по результатам анализа информации, отраженной в ГИС ЖКХ, установлено, что ООО «ЛИГА – ПРОФИ» в Системе размещаются платёжные документы для внесения потребителями, проживающими по вышеуказанному адресу платы за предоставляемые управляющей организацией жилищно – коммунальные услуги. Вместе с тем, у УГЖИ Департамента отсутствуют достаточные сведения, подтверждающие направление ООО «ЛИГА – ПРОФИ» в адрес потребителей, проживающих по адресу: г. Орел, ул. Цветаева, д. 36, кв. 57, платёжных документов на бумажном носителе. С учётом вышеизложенного, сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, отображённые в обращении заявителя, в части непредставления управляющей организацией платежных документов (на бумажном носителе) в установленный законом срок, свидетельствуют о нарушении требований, закрепленных частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктом «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416.   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: -принять комплекс необходимых и достаточных мер по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктом «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416.