|
Значение |
В управление государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области поступило обращение заявителя (Орловская область, Орловский муниципальный округ, пгт Знаменка, ул. Гагарин, д. 1а, кв. 35), содержащее доводы о нарушении обязательных требований действующего законодательства в жилищно-коммунальной сфере ресурсоснабжающей организацией МУП «Ресурс», в части непредставления в течении длительного времени платежных документов в электронной форме, размещенных в системе, в установленный законом срок.
Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354), плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
В соответствии с частями 2, 2.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.
Пунктом 33 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ
«О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон № 209-ФЗ), установлено, что в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) должна размещаться информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома.
Пунктами 5.2, 5.2.1, 5.2.2, главы IX Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 79/пр от 7 февраля 2024 года «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г.
№ 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»» (далее – Приказ № 79/пр) в состав размещаемой в системе информации входят информация о состоянии расчетов потребителей (собственников и пользователей жилых помещений в многоквартирном доме, жилого дома) с ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими предоставление коммунальных услуг:
- начислено денежных средств (по каждому жилому помещению в многоквартирном доме, жилому дому);
- задолженность/переплата по оплате коммунальных услуг (по каждому жилому помещению в многоквартирном доме, жилому дому).
Указанная информация размещается не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором предоставления коммунальных услуг
По итогам рассмотрения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям определено, что доводы, изложенные в обращении заявителя свидетельствуют о нарушении ресурсоснабжающей организацией МУП «Ресурс» обязательных требований, закрепленных частями 2, 2.1 статьи 155 ЖК РФ, пункта 67 Правил № 354, пункта 33 части 1 статьи 6 Закона № 209-ФЗ, пунктов 5.2, 5.2.1, 5.2.2, главы IX Приказа № 79/пр.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
-принять комплекс необходимых и достаточных мер по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных частями 2, 2.1 статьи 155 ЖК РФ, пункта 67 Правил № 354, пункта 33 части 1 статьи 6 Закона № 209-ФЗ, пунктов 5.2, 5.2.1, 5.2.2, главы IX Приказа № 79/пр. |