Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - Использование земельного участка без оформленных в соответствии с законодательством документов. При проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 57:27:0020225:219, расположенный по адресу: Российская Федерация, Орловская область, г. Мценск, ул. Маршала Жукова, имеет ограждение - забор - металлический профлист. При сопоставлении сведений о местоположении забора (являющегося ограждением земельного участка с кадастровым номером: 57:27:0020225:219) и информации, содержащейся в ЕГРН, а также заключения кадастрового инженера Гусейнова В.О., выявлено, что данный забор установлен за пределами юридических границ земельного участка с кадастровым номером 57:27:0020225:219 (на расстоянии 6 м. от границ указанного земельного участка) на территории, земельного участка с кадастровым номером: 57:27:0020225:369 (Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» орган Администрация города Мценска Орловской области уполномочен на распоряжение таким земельным участком.). Площадь территории, используемой за юридическими границами земельного участка с кадастровым номером 57:27:0020225:219 ориентировочно составляет 162 кв. м. (6 кв.м. х 27 кв.м.). Доступ на земельный участок ограничен забором. Кроме того, в ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства,  сведения (документы) о предоставлении данного земельного участка (используемого за юридическими границами земельного участка с кадастровым номером 57:27:0020225:219) Дементьевой Ларисе Николаевне, для его использования не установлены. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. Согласно статье 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, использование земельного участка Дементьевой Л.Н., имеет признаки состава административного правонарушения ст.7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях - использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.