Причина проверки:

проверки фактов, изложенных в обращении от 21.12.2018 г. № Кол-11919-1 на основании мотивированного представления от 09.01.2019 г. № Кол-11919-1, исполнение требований Жилищного кодекса РФ; Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170

Цели, задачи проверки:

Мотивированное представление от 09.01.2019

Проверяемый правовой акт:

• Правила предоставления ком. услуг собств. и польз. помещ. в МКД и жилых домов, утв. Пост. Прав-ва РФ от 06.05.11 №354 п.54 Федеральный закон от 29.06.2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ» ч. 9, ч. 10 ст. 12 Постановление Правит. РФ от 26 декабря 2016 г. № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквар. доме» п. 3
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 п. 4.6.1.1., п. 4.6.1.2, п. 3.2.8, п. 3.2.9; Минимальный перечень работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 п. 23
• Жилищный кодекс РФ, Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.06г. № 491; Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170, Федеральный Закон от 26.12.2008 г. №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля(надзора) и муниципального контроля»;Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

Выданные предписания:

• 1.Произвести собственникам (пользователям) жилых помещений в многоквартирном доме № 10 по ул. Антонова г. Пензы перерасчет платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, потребленные при содержании общего имущества, с учетом объема холодной воды, потребленной на нужды горячего водоснабжения ФГБОУ ВО «ПГТУ», за сентябрь октябрь 2018 г. в соответствии с п.54 Правил №354. 2.Произвести собственникам помещений многоквартирного жилого дома № 10 по ул. Антонова г. Пензы перерасчет платы за коммунальный ресурс по водоотведению, потребленный при содержании общего имущества в МКД, за сентябрь ноябрь 2018 г. исходя из норматива потребления коммунального ресурса, а также актуальной площади мест общего пользования с прекращением начисления платы с нарушением действующего законодательства.
• 1. Произвести текущий ремонт стен в местах общего пользования с восстановлениемм покрасочного и побелочного слоев; 2. Произвести установку почтовых шкафов в местах общего пользования; 3. Произвести текущий ремонт кровли в местах протечек.