Причина проверки:

проверки фактов, изложенных в обращении от 10.07.2019 г. № Кол-7629-1, на основании мотивированного представления от 18.07.2019 г. № Кол-7629-1 исполнение норм Жилищного кодекса РФ; Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.06г. № 491; Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Постановле, Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

на основании мотивированного представления от 18.07.2019 г. № Кол-7629-1

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ПР-228

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный Кодекс РФ ст. 154 ч. 4, ч.1 ст.7, ч.9.2 ст.156, ст. 156 ч. 8; Федеральный закон от 31.12.2017 г. № 503-ФЗ «О внесен.измен. в Фед. закон «Об отходах произв. и потреб-я» и отдельн. законодат.акты РФ» Федеральный закон от 29 декабря 2014 года № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федерал. закон «Об отходах производства и потреблен.отдельные законодател.акты РФ и утратившими силу отдельных законодательн. актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» ст. 23 ч. 8.1 Федеральный закон от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельн. законодательн.акты РФ» Правила содержания общ имущ-ва в МКД, утв. пост. Прав-ва РФ от 13.08.06 №491 п. 2, п.п..«л» п. 11 Правила предост.комм.услуг собствен. и пользователям помещ. в многокв.домах и жилых домов, утв. пост. Прав-ва РФ от 06.05.2011 №354 п.44, 45
• ч. 4.2. ст. 20 Жилищного кодекса РФ Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• 1) Произвести перерасчет платы за коммунальный ресурс по холодной воде, потребленный при содержании общего имущества, за период июль август 2017 года собственникам (пользователям) помещений многоквартирного дома № 31 по ул. Антонова г. Пензы (далее МКД) с применением тарифа на холодную воду, утвержденного приказом Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 16.12.2016 №126, в размере 24,17 руб. за 1 куб.м 2)Произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества собственникам (пользователям) помещений в МКД за период январь июнь 2019 года путем уменьшения на размер платы за вывоз ТБО, КГМ исходя из фактических расходов на обеспечение вывоза ТБО, КГМ за 2018 год, входившей с состав платы за содержание и ремонт общего имущества до 01.01.2019, в связи с началом оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами региональным оператором с 01.01.2019. Прекратить в дальнейшем начисление платы за содержание и ремонт общего имущества с нарушением жилищного законодательства или предоставить протокол общего собрания членов кооператива об утверждении размера платы за содержание и ремонт общего имущества.