Причина проверки:

проверки фактов, изложенных в обращении от 08.07.2019 г. № Кол-7552-1, на основании мотивированного представления от 18.07.2019 № Кол-7552-1 исполнение требований Жилищного кодекса РФ; Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.06г. № 491; Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03 г. №170; Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Цели, задачи проверки:

проверки фактов, изложенных в обращении от 08.07.2019 г. № Кол-7552-1, на основании мотивированного представления от 18.07.2019 № Кол-7552-1 исполнение требований Жилищного кодекса РФ; Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.06г. № 491;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1) организовать качественные регулярные работы по уборке подъездов МКД, осуществить влажную уборку оконных конструкций; 2) выполнить текущий ремонт оконных рам в подъездах МКД в местах разрушений 3) обеспечить проветривание с помощью форточек на первом и верхнем этаже лестничных клеток МКД в местах отсутствия; 4) организовать покраску дверей входных групп подъездов МКД; 5) разместить в полном объеме информацию, предусмотренную п. 31 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; 6) выполнить текущий ремонт, окрашивание элементов благоустройства (малых архитектурных форм, ограждения), расположенных на земельном участке, в том числе на детской площадке, входящих в состав общего имущества; 7) выполнить текущий ремонт подъездов МКД в местах разрушений отделочных слоев;

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации Правила и нормы техни-ческой эксплуатациижилищного фонда, утвер-жденные постановлениемГосстроя РФ от 27.09.2003№ 170 п.3.2.4; п. 3.2.7; п. 4.8.14; п. 3.2.9; п. 4.4.1Правила осуществления деятельности по управле-нию многоквартирнымидомами (утв. Постановле-нием Правительства РФот 15.05.2013 № 416) п. 31, п. 4 пп. дПостановление Правите- льства РФ от 28.10.2014 №1110 «О ли-цензировании предприни-мательской деятельностипо управлению многоква-ртирными домами».п. 3 минимальный переченьработ и услуг, необходи- мых для обеспечения над-лежащего содержания об-щего имущества в много-квактирном доме, утвержденный постанов-лением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290п. 23, п. 25Правила изменения размера платы засодержание и ремонтжилого помещения вслучае оказания услуг ивыполнения работ поуправлению, содержаниюи ремонту общего имуще-ства в многоквартирном доме ненадлежащего ка- чества и (или) с переры вами, превышающими установленную продол- ительность (утв. поста новлением Правительст- вом РФ от 13 августа 2006 г. №491 Правила содержания об- щего имущества в много- квартирном доме, утверж- денные постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 п. 2 пп «Ж»; п. 11 пп. «Ж» Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные постанов- лением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25
• ч.3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ, Федеральный Закон от 26.12.2008 г. №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля(надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

Выданные предписания:

• 1) организовать качественные регулярные работы по уборке подъездов МКД, осуществить влажную уборку оконных конструкций; 2) выполнить текущий ремонт оконных рам в подъездах МКД в местах разрушений 3) обеспечить проветривание с помощью форточек на первом и верхнем этаже лестничных клеток МКД в местах отсутствия; 4) организовать покраску дверей входных групп подъездов МКД; 5) разместить в полном объеме информацию, предусмотренную п. 31 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; 6) выполнить текущий ремонт, окрашивание элементов благоустройства (малых архитектурных форм, ограждения), расположенных на земельном участке, в том числе на детской площадке, входящих в состав общего имущества; 7) выполнить текущий ремонт подъездов МКД в местах разрушений отделочных слоев;