Причина проверки:

Проверки фактов, изложенных в письменном обращении гражданина от 11.09.2019 г. № П-9841-1, на основании мотивированного представления от 26.09.2019 № П-9841-1. исполнение требований Жилищного Кодекса РФ; Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.06г. № 491.

Цели, задачи проверки:

мотивированное представление

Выявленные нарушения (1 шт.):

• иное

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс РФ Ч. 6 ст. 155 Правила предоставления ком. услуг собств. и польз. помещ. в МКД и жилых домов, утв. Пост. Прав-ва РФ от 06.05.11 №354 п/п «б» п. 9 Правила содержания общ. имущ-ва в МКД, утв. пост. Прав-ва РФ от 13.08.06 №491 Федеральный закон от 29.06.2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ» ч. 9, ч. 10 ст. 12 Постановление Правит. РФ от 26 декабря 2016 г. № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквар. доме» п. 3 Жилищный кодекс РФ Ч. 9.2 ст. 156, ч. 1 ст. 7 Правила предоставления ком. услуг собств. и польз. помещ. в МКД и жилых домов, утв. Пост. Прав-ва РФ от 06.05.11 №354 П. 44, п. 45 П. 118 Правила предоставления ком. услуг собств. и польз. помещ. в МКД и жилых домов, утв. Пост. Прав-ва РФ от 06.05.11 №354
• Жилищный Кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. №188-ФЗ; п.п. «в» п.2 ч.2 ст.10 Федерального Закона от 26.12.2008 г. №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.06г. № 491.Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.06г. № 491.

Выданные предписания:

• 1.Направить в адрес собственника кв. № 125 МКД № 32 по ул. Рахманинова г. Пенза оферту договора, предусмотренного ч. 6 ст. 155 ЖК РФ 2. Произвести собственникам помещений многоквартирного жилого дома №32 по ул. Рахманинова г. Пенза перерасчет платы за коммунальный ресурс по ХВС,ГВС, электроэнергии, потребленный при содержании общего имущества в МКД, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, но не выше платы, определенной исходя из норматива и актуальной площади мест общего пользования, площади мест общего имущества, за период май 2018 - август 2019 года. Предоставить подтверждающие документы на площадь мест общего пользования и площадь мест общего имущества 2.2. Произвести собственникам помещений многоквартирного жилого дома №32 по ул. Рахманинова г. Пенза перерасчет платы за коммунальный ресурс по водоотведению исходя из норматива потребления с учетом актуальной площади мест общего пользования 3. Перераспределить задолженность по кв. № 125 МКД между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. Исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.