Причина проверки:

проверка фактов, изложенных в обращении от 28.10.2019 г. № И-11595-1,исполнение требований Жилищного кодекса РФ, постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006№ 491, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, Федерального закона от 29.12.2014 № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации».

Цели, задачи проверки:

мотивированное представление от 11.11.2019 № И-11595-1

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушения в начислении платы за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы по горячему водоснабжению, водоотведению, потребленные при содержании общего имущества за период с декабря 2018 г. по сентябрь 2019 г.

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон №458-ФЗ от 29.12.2014 г. «О внесении изменений в Фед. Закон «Об отходах производства и потребления» ч. 8.1 ст. 23 Жилищный кодекс РФ ч. 3,7, 9.2 ст. 156 ч. 1,2 ст. 154 Правила предоставления ком. услуг собств. и польз. помещ. в МКД и жилых домов, утв. Пост. Прав-ва РФ от 06.05.11 №354 п. 40, 44, 45, пп. «е» п. 69 Правила содержания общ имущ-ва в МКД, утв. пост. Прав-ва РФ от13.08.06 №491 пп.«л» п. 11, п. 29
• ч.3 ст.196 Жилищного кодекса РФ

Выданные предписания:

• 1. Произвести собственникам (пользователям) помещений многоквартирного дома № 8 по ул. Ново-Казанская г. Пензы перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества МКД с 01.01.2019 г. исключив расходы за оказание услуг по сбору и вывозу твердых бытовых отходов на основании фактических данных о расходах управляющей организации на услуги по вывозу твердых бытовых отходов в 2018 г. 2. Произвести собственникам (пользователям) помещений многоквартирного дома № 8 по ул. Ново-Казанская г. Пензы перерасчет платы за коммунальный ресурс по горячему водоснабжению, потребленной при содержании общего имущества в МКД, за период с декабря 2018 г. по сентябрь 2019 г. исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета горячего водоснабжения, но не выше платы, определенной исходя из норматива потребления и актуальной площади общего имущества, подтвержденной данными технического паспорта. 3. Произвести собственникам (пользователям) помещений многоквартирного дома № 8 по ул. Ново-Казанская г. Пензы перерасчет платы за коммунальный ресурс по водоотведению, потребленный при содержании общего имущества в МКД, за период с декабря 2018 г. по сентябрь 2019 г. исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета горячего водоснабжения, но не выше платы, определенной исходя из норматива потребления и актуальной площади общего имущества, подтвержденной данными технического паспорта. 4. Указывать в платежных документах показания общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов согласно пп. «е» п. 69 Правил № 354.