Причина проверки:

проверки фактов, изложенных в обращениях от 23.12.2019 г. № Б-13308-1, на основании мотивированного представления от 27.12.2019 г. № Б-13308-1исполнение требований Жилищного кодекса РФ; исполнение требований Жилищного кодекса РФ; Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.06г. № 491; Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №170. Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»,

Цели, задачи проверки:

проверки фактов, изложенных в обращениях от 23.12.2019 г. № Б-13308-1, на основании мотивированного представления от 27.12.2019 г. № Б-13308-1исполнение требований Жилищного кодекса РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1.Вввести в эксплуатацию общедомовой прибор учета по отоплению в многоквартирном доме № 3 по ул. Славы в г. Пенза и представить в Управление подтверждающие документы. 2.Произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения собственникам (пользователям) жилых помещений в многоквартирном доме № 3 по ул. Славы в г. Пенза в связи с неисправностью общедомового прибора учета по отоплению за октябрь - декабрь 2019 г. в соответствии с п. 6, п. 10 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491).

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетич. эффективности и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации» ч. 1 ст. 13, ч. 12 ст.13 Жилищный Кодекс РФ ч. 1 ч.11. ст 161, ст. 166, Ч. 1, ч. 2 ст. 44, ч. 7 ст. 156, ч.1 ст. 37, ч. 2 ст. 39, ч.1 ст.158 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 п. 5 ст.2, п.п. «к» п. 11 п.3, п.5, п.6, п.10 Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жил. фонда" Постановление Правител. РФ от 03.04.2013 N 290"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» Постановление Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 "О коммерческом учете теплов. энергии, теплонос." Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Пост. Правител. РФ от 6 мая 2011 г. №354 Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или)с перерывами, превышающими установленную продолжительность(утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 п. 6, п. 10
• ч.3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ,

Выданные предписания:

• 1.Вввести в эксплуатацию общедомовой прибор учета по отоплению в многоквартирном доме № 3 по ул. Славы в г. Пенза и представить в Управление подтверждающие документы. 2.Произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения собственникам (пользователям) жилых помещений в многоквартирном доме № 3 по ул. Славы в г. Пенза в связи с неисправностью общедомового прибора учета по отоплению за октябрь - декабрь 2019 г. в соответствии с п. 6, п. 10 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491).