Причина проверки:

Проверка фактов указанных в обращении от 29042021 С40191 исполнение Жилищного кодекса РФ Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от 130806г 491 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 270903г 170 « Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Приложение 2 к приказу Управления государственной инспекции в жилищной строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области от 6022015 г 128 «Об утверждении административных регламентов Управления государственной инспекции в жилищной строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области» с последующими изменениями

Выявленные нарушения (1 шт.):

• выдано предписание

Нарушенный правовой акт:

• ч 9 ст 156 23 ст 161 ч 1 ст 7Правила и нормы технической эксплуатациижилищного фонда утвержденные постановлениемГосстроя РФ от 27092003 170 323 358 4217 4231 471 472 481 484 4814Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельностипо управлению многоквартирными домами»«а» п 3Минимальный переченьработ и услуг необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквактирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290 8 9 11 13Правила измененияразмера платы засодержание и ремонтжилого помещения вслучае оказания услуг ивыполнения работ поуправлению содержаниюи ремонту общего имущества в многоквартирномдоме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающимиустановленную продолительность утв постановлением Правительством РФ от 13 августа2006 г 491 п 6 10
• ч 3 ст 196 ЖК РФч 23 ст 161 Жилищного кодекса РФ п 10 11 111 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 130806 г 491 п 481 484 4231 328 329 323 471 472 8414 561 562 566 345 327 4814 42117 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 270903г 170 п 7 8 9 11 13 20 23 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» «а» п 3 « Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28102014 1110

Выданные предписания:

• 1 произвести текущий ремонт межпанельных швов МКД в местах отслоений2 произвести текущий ремонт почтовых шкафов МКД3 произвести текущий ремонт входных групп в местах разрушений крылец и козырьков с последующим восстановлением лакокрасочного покрытия стен4 произвести текущий ремонт дверей входа в подвал с обеспечением целостности дверных полотен и обеспечением плотного притвора5 организовать мероприятия по демонтажу металлических элементов препятствующих использованию парковочных мест на земельном участке МКД6 произвести текущий ремонт окон в подъездах 2 3 4 6 МКД с обеспечением плотного притвора восстановлением заполнения ремонтом неисправной фурнитуры с последующим восстановлением лакокрасочного покрытия и влажной уборкой светопрозрачных элементов7 произвести текущий ремонт отделочных слоев в подъездах 2 3 4 5 6 7 8 10 11 МКД в соответствии с требованиями п 328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 1708 Произвести собственникам помещений МКДперерасчет платы за коммунальный ресурс поэлектрической энергии потребленный при содержании общего имущества в МКД за февраль 2019 года декабрь 2020 годаисходя из показаний общедомового прибора учета электрической энергии но не выше норматива и прекратить в дальнейшем нарушение действующего законодательства 9 Разместить в ГИС ЖКХ информацию о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в МКД