Причина проверки:

осуществление контроля за исполнением ранее выданного предписания от 18022021 2 об устранении выявленных нарушений

Цели, задачи проверки:

Приказ Департамента градостроительства и архитектуры Пензенской области от 01062021 68ОП

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Генеральный план рп Тамала не соответствует требованиям п 3 ч 5 п 4 ч 7 ч 8 ст 23 ГрК РФ Схеме территориального планирования Пензенской области утвержденной постановлением Правительства Пензенской области от 07062012 431пП в ред от 18122020 889пП Схеме территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта железнодорожного воздушного морского внутреннего водного транспорта и автомобильных дорог федерального значения утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19032013 384р с последующими изменениями
• Местные нормативы градостроительного проектирования рп Тамала Тамалинского района Пензенской области утвержденные решением Комитета местного самоуправления рп Тамала Тамалинского района Пензенской области от 18022019 5141225 в ред от 27032020 71226 в нарушение ч 7 ст 294 ГрК РФ не размещены на ФГИС ТП
• Нормативный правовой акт устанавливающий порядок подготовки утверждения местных нормативов градостроительного проектирования рп Тамала Тамалинского района Пензенской области и внесения изменений в них в соответствии с ч 8 ст 294 Градостроительного кодекса Российской Федерации не представлен На официальном сайте рп Тамала Тамалинского района Пензенской области вышеуказанный нормативный правовой акт не размещен
• На момент проведения проверки внесения изменений в правила землепользования и застройки рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области не размещены на ФГИС ТП а также на официальном сайте рп Тамала Тамалинского района Пензенской областиТаким образом по состоянию на 30062021 Правила землепользования и застройки рп Тамала Тамалинского района Пензенской области утвержденные решением Комитета местного самоуправления рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области от 10082012 237604 в ред от 27092017 272а785 не соответствуют требованиям п 1 ч 6 ст 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части формулировок в статьях 18 24 вышеуказанных Правил

Нарушенный правовой акт:

• Схема территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта железнодорожного воздушного морского внутреннего водного транспорта автомобильных дорог федерального значения утвержденная распоряжением Правительства Российской Федерации от 19032013 384р с последующими изменениями
• Схема территориального планирования Пензенской области утвержденная постановлением Правительства Пензенской области от 07062012 431пП с последующими изменениями
• Пункт 1 части 4 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации Положение о территориальном планировании содержащееся в генеральном плане включает в себя сведения о видах назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения городского округа их основные характеристики их местоположение для объектов местного значения не являющихся линейными объектами указываются функциональные зоны а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов
• Пункт 3 части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации На указанных в пунктах 2 4 части 3 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации картах соответственно отображаются границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения объектов регионального значения объектов местного значения за исключением линейных объектов и местоположения линейных объектов федерального значения линейных объектов регионального значения линейных объектов местного значения
• Пункт 4 части 7 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме содержат утвержденные документами территориального планирования Российской Федерации документами территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации документами территориального планирования субъекта Российской Федерации сведения о видах назначении и наименованиях планируемых для размещения на территориях поселения городского округа объектов федерального значения объектов регионального значения их основные характеристики местоположение характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов реквизиты указанных документов территориального планирования а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования
• Пункт 8 части 8 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации Материалы по обоснованию генерального плана в виде карт отображают территории подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
• Часть 6 статьи 294 Градостроительного кодекса Российской Федерации Проект местных нормативов градостроительного проектирования подлежит размещению на официальном сайте органа местного самоуправления в сети Интернет при наличии официального сайта муниципального образования и опубликованию в порядке установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов иной официальной информации не менее чем за два месяца до их утверждения
• Часть 7 статьи 294 Градостроительного кодекса Российской Федерации Утвержденные местные нормативы градостроительного проектирования подлежат размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок не превышающий пяти дней со дня утверждения указанных нормативов
• Часть 8 статьи 294 Градостроительного кодекса Российской Федерации Порядок подготовки утверждения местных нормативов градостроительного проектирования и внесения изменений в них устанавливается муниципальными правовыми актами с учетом положений настоящего Кодекса
• Пункт 1 части 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны указываются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
• Часть 16 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации Глава местной администрации в течение десяти дней после представления ему проекта правил землепользования и застройки и указанных в части 15 настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение об утверждении правил землепользования и застройки в случае принятия нормативного правового акта органа государственной власти субъекта Российской Федерации об утверждении правил землепользования и застройки местной администрацией о направлении указанного проекта в представительный орган местного самоуправления или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления
• Часть 31 статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации Утвержденные правила землепользования и застройки подлежат размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее чем по истечении десяти дней с даты утверждения указанных правил
• В соответствии со статьей 81 Градостроительного кодекса Российской Федерации статьей 77 Федерального закона от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» с последующими изменениями постановлением Губернатора Пензенской области от 12122018 148 «Об утверждении административного регламента исполнения Департаментом градостроительства и архитектуры Пензенской области функции «Осуществление государственного контроля за соблюдением органами местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области законодательства о градостроительной деятельности» с последующими изменениями руководствуясь Положением о Департаменте градостроительства и архитектуры Пензенской области далее Департамент утвержденным постановлением Правительства Пензенской области от 23012017 15пП с последующими изменениями

Выданные предписания:

• Привести в соответствие с требованиями пункта 1 части 4 пункта 3 части 5 пункта 4 части 7 части 8 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации Схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта железнодорожного воздушного морского внутреннего водного транспорта автомобильных дорог федерального значения утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19032013 384р с последующими изменениями Схемы территориального планирования Пензенской области утвержденной постановлением Правительства Пензенской области от 07062012 431пП с последующими изменениямиВпредь не допускать нарушений части 9 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации при утверждении проекта генерального плана рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области
• Устранить нарушения законодательства о градостроительной деятельности путем размещения Местных нормативов градостроительного проектирования рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области утвержденных решением Комитета местного самоуправления рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области от 18022019 5141225 в ред от 27032020 71226 в федеральной государственной информационной системе территориального планирования ФГИС ТП Впредь не допускать нарушений части 6 части 7 статьи 294 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части размещения проекта местных нормативов градостроительного проектирования на официальном сайте органа местного самоуправления в сети «Интернет» и опубликованию в порядке установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов не менее чем за два месяца до их утверждения а также размещения в федеральной государственной информационной системе территориального планирования ФГИС ТП в срок не превышающий пяти дней со дня утверждения указанных нормативов
• Устранить нарушения законодательства о градостроительной деятельности в части принятия нормативного правового акта устанавливающего порядок подготовки утверждения местных нормативов градостроительного проектирования рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области и внесения изменений в них в соответствии с ч 8 ст 294 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Привести Правила землепользования и застройки рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области утвержденные решением Комитета местного самоуправления рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области от 10082012 237604 в ред от 27092017 272а785 в соответствие с требованиями п 1 ч 6 ст 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части корректировки формулировок в статьях 18 24 вышеуказанных ПравилВпредь не допускать нарушений части 16 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации при проведении процедуры общественных обсуждений и или публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области части 31 статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части размещения утвержденных правил землепользования и застройки рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области в федеральной государственной информационной системе территориального планирования ФГИС ТП не позднее чем по истечении десяти дней с даты утверждения указанных правил