Причина проверки:

Проверки фактов указанных в обращении от 18052021 К44871 исполнение Жилищного кодекса РФ Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от 130806г 491 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 270903г 170 соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Приложение 8 к приказу Управления государственной инспекции в жилищной строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области от 29 июня 2012 г 1214 «Об утверждении административных регламентов Управления государственной инспекции в жилищной строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 произвести уборку мест общего пользования стен полов лестниц от темных пятен пыли грязи в том числе провести очистку стены от следов коррозии в общем коридоре на 5 ом этаже подъезда 1 МКД и от надписей на на отопительном приборе в лестничной клетке подъезда 2 поручне в лестничной клетке подъезда 2 МКД2 восстановить отделочные слои местах общего пользования у входных дверей и подъемников в подъездах 1 2 МКД3 установить маяк на стену в общем холле в подъезде 2 МКД где имеется трещина 4 произвести текущий ремонт ступеней в местах общего пользования в местах наличия сколов5 произвести мероприятия по недопущению подтопления подвала6 провести уборку подвала от строительного мусора7 произвести осушение подвала8 произвести текущий ремонт полов в местах наличия отслоения и трещин керамической плитки9организовать систематическое наблюдение за трещиной с установкой маяков и ведением журнала наблюдений При увеличении указанных трещинпринять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития трещин При стабилизации трещин заделать их

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодексРоссийской Федерации 22 ст 161 Правила и нормы технической эксплуатациижилищного фонда утвержденные постановлениемГосстроя РФ от 27092003 170341 342 4115411 413 4110 327 441 4814 328 4211 4213 42114 481 4844414 4115 и дрновМинимальный переченьработ и услуг необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквактирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 2902 23 11 3 8 12Правила измененияразмера платы засодержание и ремонтжилого помещения вслучае оказания услуг ивыполнения работ поуправлению содержаниюи ремонту общего имущества в многоквартирномдоме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающимиустановленную продолительность утв постановлением Правительством РФ от 13 августа2006 г 491 п 6 10Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверж денные постановлениемПравительства РФ от 13 августа 2006 г 491пп «б» «г» п 10 пп «ж» п 11 111
• ч42 ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерациич 22 ст 161 Жилищного кодекса РФ пп «б» «в» «г» п 10 «г» «ж п 11 111 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 130806 г 491 п 558 562 566 585 341 342 346 4115 411 413 4110 327 441 4814 328 4211 4213 421 14 481 484 4414 4415 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 270903г 170 п 2 3 8 11 12 20 23 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• 1 произвести уборку мест общего пользования стен полов лестниц от темных пятен пыли грязи в том числе провести очистку стены от следов коррозии в общем коридоре на 5 ом этаже подъезда 1 МКД и от надписей на на отопительном приборе в лестничной клетке подъезда 2 поручне в лестничной клетке подъезда 2 МКД2 восстановить отделочные слои местах общего пользования у входных дверей и подъемников в подъездах 1 2 МКД3 установить маяк на стену в общем холле в подъезде 2 МКД где имеется трещина 4 произвести текущий ремонт ступеней в местах общего пользования в местах наличия сколов5 произвести мероприятия по недопущению подтопления подвала6 провести уборку подвала от строительного мусора7 произвести осушение подвала8 произвести текущий ремонт полов в местах наличия отслоения и трещин керамической плитки9организовать систематическое наблюдение за трещиной с установкой маяков и ведением журнала наблюдений При увеличении указанных трещинпринять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития трещин При стабилизации трещин заделать их