Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

п 1 ч 9 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности лицензия 164 от 11102017 г

Выявленные нарушения (1 шт.):

• выдано предписание

Нарушенный правовой акт:

• Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 130806г 491 п 23791112 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 328 п 329 341 4115 4214 4232 4231 441 442 4415 4611 4612 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 270903г 170 Постановления Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» Федерального закона от 23112009 года 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации Постановления Правительства РФ от 15052013 г 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
• ч 3 ст 196 ЖК РФ п 1 ч 9 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании и отдельных видов деятельности лицензия 92 от 30042015 гЖилищного кодекса РФ Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 130806г 491 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 270903г 170 Постановления Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» Федерального закона от 23112009 года 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации Постановления Правительства РФ от 15052013 г 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013 г 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» Инструкции по безопасности использования газа при удовлетворении коммунальнобытовых нужд утвержденной приказом Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 05122017 г 1614прПоложения о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий Общие требования Методы диагностирования МДС 4212000 утв Приказом Госстроя РФ от 03052000 101

Выданные предписания:

• Произвести текущий ремонт цоколя в местах разрушений МКД 5 по ул Братская в г ЗаречныйПроизвести текущий ремонт крыльца входной группы подъезда 2 МКД 5а по ул Братская в г ЗаречныйПроизвести текущий ремонт пола на первом этаже подъезда 2 МКД 5а по ул Братская в г ЗаречныйПроизвести текущий ремонт подъезда 1 МКД 7 по ул Братская в г ЗаречныйПроизвести текущий ремонт цоколя в местах разрушений МКД 9 по ул Братская в г ЗаречныйПроизвести текущий ремонт пола на первом этаже подъезда 3 МКД 11 по ул Братская в г ЗаречныйПроизвести текущий ремонт кровли в местах разрушений МКД 28 по ул пр Мира в г ЗаречныйПроизвести уборку подвала в месторасположении подъезда 2 МКД 4 по ул Конституции СССР в г Заречный
• Произвести собственникам помещений в МКД 55а212391311297 по ул Братская 22243028818101614 по ул Мира 4 по ул Конституции СССР в г Заречный перерасчет платы за коммунальный ресурс по электрической энергии потребленный при содержании общего имущества в МКД за март 2021 года исходя из фактического объема потребления коммунального ресурса по электрической энергии потребленного при содержании общего имущества в МКД определенного по показаниям ОДПУ электрической энергии но не выше объема рассчитанного по нормативу потребления коммунального ресурса с учетом актуальной площади помещений общего имущества в МКД подтвержденной сведениями согласно предоставленным техническим паспортам на МКД либо предоставить сведения подтверждающие площадь помещений входящих в состав общего имущества в МКД и прекратить в дальнейшем начисление платы с нарушением действующего законодательства