Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерацииисполнение Жилищного кодекса РФ Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 130806г 491 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 270903г 170 Постановления Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» Федерального закона от 23112009 года 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации Постановления Правительства РФ от 15052013 г 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013 г 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» Инструкции по безопасности использования газа при удовлетворении коммунальнобытовых нужд утвержденной приказом Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 05122017 г 1614пр Положения о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий Общие требования Методы диагностирования МДС 4212000 утв Приказом Госстроя РФ от 03052000 N 101

Цели, задачи проверки:

п 1 ч 9 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности лицензия 164 от 11102017 г

Выявленные нарушения (1 шт.):

• выдано предписание

Нарушенный правовой акт:

• Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 130806г 491 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 270903г 170 Постановления Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
• Жилищный кодекс РФчасть 1 статьи 157статья 156 статья 7часть 9 10 статьи 12 статья 36Правила содержания общимущва в МКД утв постПравва РФ от130806 491 пп«л» п 11 п 29
• ч 3 ст 196 ЖК РФ п 1 ч 9 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании и отдельных видов деятельности лицензия 92 от 30042015 гЖилищного кодекса РФ Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 130806г 491 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 270903г 170 Постановления Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» Федерального закона от 23112009 года 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации Постановления Правительства РФ от 15052013 г 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013 г 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» Инструкции по безопасности использования газа при удовлетворении коммунальнобытовых нужд утвержденной приказом Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 05122017 г 1614прПоложения о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий Общие требования Методы диагностирования МДС 4212000 утв Приказом Госстроя РФ от 03052000 101

Выданные предписания:

• провести текущий ремонт кровли в месте расположения подъезда 1 многоквартирного дома 43 по ул Луначарского в г Пензевосстановить двойное остекление окон в подъезде 1 многоквартирного дома 43 по ул Луначарского в г Пензеустранить причину образования протечек с кровли в месте расположения подъезда 2 многоквартирного дома 3 по ул Ухтомского в г Пензепроизвести уборку подвала многоквартирного дома 3 по ул Ухтомского в г Пензепроизвести текущий ремонт ступеней крыльца подъезда 2 многоквартирного дома 3 по ул Ухтомского в г Пензе произвести текущий ремонт кирпичной кладки стен со стороны главного фасада в месте расположения подъездов 1 2 многоквартирного дома 8 по ул Ватутина в г ПензеПроизвести текущий ремонт цоколя многоквартирного дома 8 по ул Ватутина в г Пензе в месте расположения подъезда 1произвести текущий ремонт карнизной плиты многоквартирного дома 82 по ул Калинина в г Пензе со стороны дворового фасада в месте расположения подъезда 1произвести текущий ремонт козырьков входных групп в подъездов 5 6 многоквартирного дома 82 по ул Калинина в г Пензепровести текущий ремонт кровли в месте расположения подъезда 1 многоквартирного дома 35 по ул Краснова в г Пензепроизвести текущий ремонт пола в лестничной клетке подъезда 1 многоквартирного дома 35 по ул Краснова в г Пензепроизвести покраску ограждающих конструкций входных групп МКД 8 по ул Луначарского в г Пензе Восстановить теплоизоляцию инженерных коммуникаций в подвальном помещении МКД 8 в местах отсутствия Выполнить уборку в подвальном помещении МКД 8 по ул Луначарского в г ПензеВыполнить уборку в подвальном помещении МКД 6 по ул Луначарского в г ПензеВыполнить текущий ремонт подъездов 3 и 6 МКД 19 по ул Фурманова в г ПензеВосстановить напольное покрытие в местах общего пользования МКД 27 по ул 8 Марта в г ПензеВосстановить зонты системы вентиляции на крыше МКД 27 по ул 8 Марта в г Пензе в местах отсутствия
• 1Произвести собственникам пользователям помещений многоквартирного дома 24 «А» по улКрасная г Пензы перерасчет платы за коммунальные ресурсы по холодной воде водоотведению потребленные в целях содержания общего имущества за декабрь 2020 года исходя из фактического объема потребления с учетом за минусом объемов холодной воды водоотведенияпотребленных нежилыми помещениями2 Произвести собственникам пользователям помещений многоквартирного дома 16 по улЛенина г Пензы перерасчет платы за коммунальный ресурс по электроэнергии потребленный в целях содержания общего имущества за декабрь 2020 года исходя из фактического потребления коммунального ресурса не выше платы определенной исходя из норматива и актуальной площади помещений общего имуществаПредставить документы подтверждающие применение площади общего имущества в МКД2 Произвести собственникам пользователям помещений многоквартирного дома 15 по улТепличная г Пензы перерасчет платы за коммунальный ресурс по электроэнергии потребленный в целях содержания общего имущества за декабрь 2020 года исходя из фактического потребления коммунального ресурсане выше платы определенной исходя из норматива и актуальной площади помещений общего имуществаПредставить документы подтверждающие применение площади общего имущества в МКД