Причина проверки:

проверки фактов изложенных в обращении от 14012021 г 111112 на основании мотивированного представления от 27012021 г 111112 исполнение норм Жилищного кодекса РФ Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 130806г 491 Приказ Минкомсвязи России N 74 Минстроя России N 114пр от 29022016 Федеральный закон от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

мотивированного представления от 27012021 г 111112

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1Разместить в ГИС ЖКХ ответ на обращение от 27112020 5820202206 направленное в адрес ТСЖ «улица Московская 4» посредством ГИС ЖКХ httpsdomgosuslugiru а также документы являющиеся приложениями к данному ответу на обращение2 Произвести собственнику кв 2 в многоквартирном доме 4Б по ул Московская г Пенза далее МКД перерасчет платы за содержание жилого помещения за август 2017 г декабрь 2020 г исходя из утвержденного размера платы засодержание жилого помещения 1416 руб за 1м2 и площади кв 2 в МКД в размере 1712 м23 Провести общее собрание членов ТСЖ «улица Московская 4» по вопросу утверждения размераплаты за содержание жилого помещения в МКД включающего в себя в том числе услуги по обслуживанию лифтового оборудования4 Произвести собственникам помещений МКДперерасчет платы за коммунальные ресурсы похолодному водоснабжению водоотведению потребленные при содержании общего имущества в МКД за октябрь 2018 г февраль 2020 г исходя из показаний коллективного общедомового прибора учетано не выше платы определенной исходя из нормативапотребления коммунального ресурса5 Произвести собственникам помещений МКД перерасчет платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению водоотведению потребленные при содержании общего имущества в МКД за март 2020 г декабрь 2020 г исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов

Нарушенный правовой акт:

• Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416 п 36Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» п 20 раздела 10 Жилищный кодексч 1 ст 158 ч 8 ст 156ст 144 ч 1 ст 145п 4 ч 2 ст 145п 2 ч 4 ст 37Ч 92 ст 156 ч 1 ст 7Минимальный переченьуслуг и работ необходимыхдля обеспечения надлежащегосодержания общего имуществав многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 03042013 290Правила предоставленияком услуг собств и пользпомещ в МКД и жилыхдомов утв Пост ПравваРФ от 060511 354П 44 п 45 п 46
• Раздел VI VII Жилищного кодекса РФ раздел IV V VI VII Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» раздел I III Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденными Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 раздел 10 Приказа Минкомсвязи России N 74 Минстроя России N 114пр от 29022016 ст 7 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ

Выданные предписания:

• 1Разместить в ГИС ЖКХ ответ на обращение от 27112020 5820202206 направленное в адрес ТСЖ «улица Московская 4» посредством ГИС ЖКХ httpsdomgosuslugiru а также документы являющиеся приложениями к данному ответу на обращение2 Произвести собственнику кв 2 в многоквартирном доме 4Б по ул Московская г Пенза далее МКД перерасчет платы за содержание жилого помещения за август 2017 г декабрь 2020 г исходя из утвержденного размера платы засодержание жилого помещения 1416 руб за 1м2 и площади кв 2 в МКД в размере 1712 м23 Провести общее собрание членов ТСЖ «улица Московская 4» по вопросу утверждения размераплаты за содержание жилого помещения в МКД включающего в себя в том числе услуги по обслуживанию лифтового оборудования4 Произвести собственникам помещений МКДперерасчет платы за коммунальные ресурсы похолодному водоснабжению водоотведению потребленные при содержании общего имущества в МКД за октябрь 2018 г февраль 2020 г исходя из показаний коллективного общедомового прибора учетано не выше платы определенной исходя из нормативапотребления коммунального ресурса5 Произвести собственникам помещений МКД перерасчет платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению водоотведению потребленные при содержании общего имущества в МКД за март 2020 г декабрь 2020 г исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов