Проверка Балябина Валентина Петровна
№58210861000100988073

🔢 ИНН:	583680515452
🆔 ОГРН:	307583601800020
📍 Адрес:	г. Пенза, ул. Карпинского, 187
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.09.2021

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Балябина Валентина Петровна (ИНН: 583680515452) , адрес: г. Пенза, ул. Карпинского, 187

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	583680515452
ОГРН проверяемого лица	307583601800020
Наименование проверочного листа	Балябина Валентина Петровна
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	96.03
Наименование проверочного листа	Организация похорон и представление связанных с ними услуг

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Пенза, ул. Карпинского, 187

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шачнева Екатерина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) 27.08.2021 г. вх. № ОГ-1649-21) из Муниципального унитарного предприятия «Специализированное бюро по коммунальному обслуживанию населения г. Пензы» (сопроводительное письмо от 20.08.2021 г. № 191) поступило обращение врио директора Л.Е. Курамшиной. Из указанного обращения следует, что на земельном участке с кадастровым номером 58:29:4001005:2396 (вид разрешенного использования – для размещения кладбищ) по адресу: г. Пенза, ул. Карпинского, 187, расположено нежилое помещение, принадлежащее ИП Балябиной В.П.. Сотрудники указанной организации используют земельный участок с нарушением вида разрешенного использования, действий на выделение нового земельного участка в границах вышеуказанного земельного участка, не предпринимают. Без согласования с собственником и пользователем земельного участка, его часть используется под складирование готовой продукции, что нарушает действующее законодательства. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права является единственным доказательством возникновения права. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Целевое назначение земельных участков определяется в процессе предоставления их в собственность или пользование и фиксируется в правоустанавливающих документах. Согласно части 2, пункта 1 части 4 и пункта 4 части 5 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости сведений о виде разрешенного использования земельного участка, подтверждается существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи. При этом обязательным условием является наличие выбранного вида разрешенного использования земельного участка. Сведения о видах разрешенного использования земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости вносятся на основании градостроительного регламента либо на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления. На основании вышеизложенного, руководствуясь пунктом 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзора) и муниципальном контроле в Российской Федерации»: П Р ЕД Л А Г А Ю: 1. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26, 42 Земельного кодекса РФ, а именно не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:29:4001005:2396 и территории, прилегающей к нему без наличия правоустанавливающих документов

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) 27.08.2021 г. вх. № ОГ-1649-21) из Муниципального унитарного предприятия «Специализированное бюро по коммунальному обслуживанию населения г. Пензы» (сопроводительное письмо от 20.08.2021 г. № 191) поступило обращение врио директора Л.Е. Курамшиной. Из указанного обращения следует, что на земельном участке с кадастровым номером 58:29:4001005:2396 (вид разрешенного использования – для размещения кладбищ) по адресу: г. Пенза, ул. Карпинского, 187, расположено нежилое помещение, принадлежащее ИП Балябиной В.П.. Сотрудники указанной организации используют земельный участок с нарушением вида разрешенного использования, действий на выделение нового земельного участка в границах вышеуказанного земельного участка, не предпринимают. Без согласования с собственником и пользователем земельного участка, его часть используется под складирование готовой продукции, что нарушает действующее законодательства. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права является единственным доказательством возникновения права. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Целевое назначение земельных участков определяется в процессе предоставления их в собственность или пользование и фиксируется в правоустанавливающих документах. Согласно части 2, пункта 1 части 4 и пункта 4 части 5 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости сведений о виде разрешенного использования земельного участка, подтверждается существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи. При этом обязательным условием является наличие выбранного вида разрешенного использования земельного участка. Сведения о видах разрешенного использования земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости вносятся на основании градостроительного регламента либо на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления. На основании вышеизложенного, руководствуясь пунктом 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзора) и муниципальном контроле в Российской Федерации»: П Р ЕД Л А Г А Ю: 1. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26, 42 Земельного кодекса РФ, а именно не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:29:4001005:2396 и территории, прилегающей к нему без наличия правоустанавливающих документов

Проверка Балябина Валентина Петровна №58210861000100988073