Проверка А Д А
№58210861000101477346

🔢 ИНН:	****248*
🆔 ОГРН:	304580336001481
📍 Адрес:	Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Кирова, д. 165, кадастровый номер 58:31:0203053:21
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.12.2021

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Д А (ИНН: ******248***) , адрес: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Кирова, д. 165, кадастровый номер 58:31:0203053:21

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****248*
ОГРН проверяемого лица	304580336001481
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	45.21.4
Наименование проверочного листа	Производство общестроительных работ по прокладке местных трубопроводов, линий связи и линий электропередачи, включая взаимосвязанные вспомогательные работы

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Кирова, д. 165, кадастровый номер 58:31:0203053:21

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Курташкин Антон Борисович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) 31.05.2021г. поступило заявление от 16.11.2021г. гр. Т. действующего в интересах гр. Ш. В нем гр. Т сообщил, что Агапов Дмитрий Александрович построил строение на земельном участке с кадастровым номером 58:31:0203053:21. Право собственности на построенный объект и земельный участок, на котором он расположен Агаповым Дмитрием Александровичем в установленном порядке не зарегистрированы. Тем не менее, он открыто пользуется как частью земельного участка многоквартирного дома, в котором не имеет собственности, так и незаконно возведенным им строением, о чем неоднократно заявлял на проведенных судебных заседаниях. С целью подтверждения фактов, указанных в обращении гр. Т., государственным инспектором по использованию и охране земель в г. Кузнецке, Кузнецком, Неверкинском и Камешкирском районах Пензенской области 03.12.2021 г.было проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Кирова, д. 165 с кадастровым номером 58:31:0203053:21. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 58:31:0203053:21, имеет декларированную площадь 863 кв.м., вид разрешенного использования – под индивидуальную жилую застройку. На доступной для обзора территории с земель, государственная собственность на которые не разграничена, осуществлен осмотр фактической границы земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Кирова, д. 165, кадастровый номер 58:31:0203053:21 (под зданием построенным Агаповым Д.А.). Осмотром установлено, что с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203053:21 Агаповым Д.А. возведено здание. Также на земельном участке расположен многоквартирный дом. По результатам измерений измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2021 г. № С-ГСХ/05-07-2021/75788037) установлено, что зданием построенное Агаповым Д.А. расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203053:21. Сведения о правах Агапова Д.А. на земельный участок с кадастровым номером 58:31:0203053:21 в ЕГРН отсутствуют. В результате выездного обследования усматриваются признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Кирова, д. 165, с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права является единственным доказательством возникновения права.

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) 31.05.2021г. поступило заявление от 16.11.2021г. гр. Т. действующего в интересах гр. Ш. В нем гр. Т сообщил, что Агапов Дмитрий Александрович построил строение на земельном участке с кадастровым номером 58:31:0203053:21. Право собственности на построенный объект и земельный участок, на котором он расположен Агаповым Дмитрием Александровичем в установленном порядке не зарегистрированы. Тем не менее, он открыто пользуется как частью земельного участка многоквартирного дома, в котором не имеет собственности, так и незаконно возведенным им строением, о чем неоднократно заявлял на проведенных судебных заседаниях. С целью подтверждения фактов, указанных в обращении гр. Т., государственным инспектором по использованию и охране земель в г. Кузнецке, Кузнецком, Неверкинском и Камешкирском районах Пензенской области 03.12.2021 г.было проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Кирова, д. 165 с кадастровым номером 58:31:0203053:21. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 58:31:0203053:21, имеет декларированную площадь 863 кв.м., вид разрешенного использования – под индивидуальную жилую застройку. На доступной для обзора территории с земель, государственная собственность на которые не разграничена, осуществлен осмотр фактической границы земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Кирова, д. 165, кадастровый номер 58:31:0203053:21 (под зданием построенным Агаповым Д.А.). Осмотром установлено, что с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203053:21 Агаповым Д.А. возведено здание. Также на земельном участке расположен многоквартирный дом. По результатам измерений измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2021 г. № С-ГСХ/05-07-2021/75788037) установлено, что зданием построенное Агаповым Д.А. расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203053:21. Сведения о правах Агапова Д.А. на земельный участок с кадастровым номером 58:31:0203053:21 в ЕГРН отсутствуют. В результате выездного обследования усматриваются признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Кирова, д. 165, с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права является единственным доказательством возникновения права.

Проверка А Д А №58210861000101477346