РОСПРОВЕРКИ

Проверка С А Н
№58220861000101971372

🔢 ИНН:
583705305844
📍 Адрес:
г. Пенза, ул. Подольская, 62
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.04.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А Н (ИНН: 583705305844) , адрес: г. Пенза, ул. Подольская, 62

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 583705305844
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Пенза, ул. Подольская, 62

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мысяков Илья Владимирови
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шачнева Екатерина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило обращение физического лица от 13.04.2022 г. Из указанного обращения следует, что собственники земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Подольская, 62, с кадастровым номером 58:29:3012003:122 захватили часть земельного участка по адресу: г. Пенза, пр.1-й Подольский, 1, с кадастровым номером 58:29:3012003:1753. В целях подтверждения фактов, указанных в обращении физического лица от 13.04.2022 г., государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель был осуществлен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Подольская, 62, и проведено обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) объекта земельных отношений путем визуального осмотра с сопоставлением полученных данных со сведениями, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), выполнения фотофиксации и обмера земельного участка. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Подольская, 62, кадастровый номер 58:29:3012003:122, декларированной площадью 1810 кв.м., вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную и принадлежит на праве общей собственности гр. Су Ау Ну (1/2 доля в праве), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-37/020/2014-757 от 04.07.2014 г. и гр. Стукаловой Вере Николаевне (1/2 доля в праве), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-37/016/2014-080 от 16.07.2014 г. Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппарат Canon PowerShot A1200 установлено, что по задней границе земельный участок огорожен забором из сетки-рабицы. На земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается фототаблицей. В ходе выезда были осуществлены промеры задней части земельного участка, огороженной забором из сетки-рабицы, расположенной по адресу: г. Пенза, ул. Подольская, 66, кадастровый номер 58:29:3012003:122 измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2021 г. № С-ГСХ/05-07-2021/75788033, действительно до 04.07.2022 г.) и проведено сравнение полученных результатов измерений со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости. По результатам измерений установлено, что часть ограждения расположена за пределами предоставленного участка, а именно на земельном участке с кадастровым номером 58:29:3012003:1753, площадь и границы которого являются уточненными, что подтверждается схемой расположения земельного участка. Произошло увеличение по задней границе земельного участка с кадастровым номером 58:29:3012003:122 (г. Пенза, ул. Подольская, 62) на ориентировочную площадь 40 кв.м., пользователем которого является гр. С А.Н. и гр. Стукалова В.Н. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что часть земельного участка с кадастровым номером 58:29:3012003:1753 ориентировочной площадью 40 кв.м. используется собственниками земельного участка с кадастровым номером 58:29:3012003:122 без правоустанавливающих документов, а следовательно, выбыла из пользования правообладателя. В данном случае усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:29:3012003:1753 и территории, прилегающей к нему без наличия правоустанавливающих документов, в срок до «26» июня 2022 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru
Вакансии вахтой