РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ш Ю В
№58220861000101988517

🔢 ИНН:
583512250003
📍 Адрес:
г. Пенза, пр. 1-й Свердлова, 17
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.04.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации Ш Ю В (ИНН: 583512250003) , адрес: г. Пенза, пр. 1-й Свердлова, 17

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 583512250003
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Пенза, пр. 1-й Свердлова, 17

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мысяков Илья Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шачнева Екатерина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области поступило заявление физического лица от 18.04.2022 г. (вх. № ОГ-0570/22 от 19.04.2022 г.) Из указанного заявления следует, что собственники земельного участка по адресу: г. Пенза, пр. 1-й Свердлова, 17, с кадастровым номером 58:29:3003010:73 захватили часть муниципального участка, на котором расположена труба центрального водопровода. В целях подтверждения фактов, указанных в заявлении физического лица от 18.04.2022 г., государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель был осуществлен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, пр. 1-й Свердлова, 17, и проведено обследование (без взаимодействия с контролируемыми лицами) объекта земельных отношений путем визуального осмотра с сопоставлением полученных данных со сведениями, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), выполнения фотофиксации и обмера земельного участка. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, пр. 1-й Свердлова, 17, кадастровый номер 58:29:3003010:73, декларированной площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную и принадлежит на праве общей собственности гр. Шипиловой Виктории Игоревне (1/25 доля в праве) – 05.11.2011 года рождения, на момент проведения выездного обследования не достигла возраста 16 лет, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:3003010:73-58/035/2018-8 от 04.04.2018 г., гр. Шипиловой Дарье Игоревне (1/25 доля в праве), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:3003010:73-58/035/2018-9 от 04.04.2018 г., гр. Шипиловой Юлии Викторовне (23/50 доли в праве), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:3003010:73-58/035/2018-10 от 04.04.2018 г. и гр. Шипилову Игорю Анатольевичу (23/50 доли в праве), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:3003010:73-58/035/2018-11 от 04.04.2018 г. Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппарат Canon PowerShot A1200 установлено, что земельный участок по периметру огорожен полностью, по задней границе относительно подъездной дороги по пр. 1-й Свердлова огорожен деревянным ограждением и забором из сетки-рабицы, по левой и правой границе установлено металлическое ограждение, по фасадной части земельного участка установлено металлическое ограждение из профильного листа. На земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается фототаблицей. В ходе выезда были осуществлены промеры земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, пр. 1-й Свердлова, 17, кадастровый номер 58:29:3003010:73 измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2021 г. № С-ГСХ/05-07-2021/75788033, действительно до 04.07.2022 г.) и проведено сравнение полученных результатов измерений со сведениями, содержащимися в ЕГРН. По результатам промеров установлено, что фактическая (используемая) площадь земельного участка с кадастровым номером 58:29:3003010:73 ориентировочно составляет 711 кв.м. и превышает учтенную площадь (площадь согласно сведениям ЕГРН составляет 600 кв.м.) на 111 кв.м. Согласно п. 8, п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии проведенного и утвержденного межевания проверка площади земельного участка по адресу: г. Пенза, пр. 1-й Свердлова, 17, заключалась в определении фактической площади земельного участка и сравнении её со сведениями ЕГРН. Фактическая (используемая и огороженная) площадь земельного участка с кадастровым номером 58:29:3003010:73 ориентировочно составляет 711 кв.м., что превышает учтенную площадь на 111 кв.м. Месторасположение земельного участка ориентировочной площадью 111 кв.м. установить на местности не представляется возможным в связи с тем, что кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером 58:29:3003010:73 не проводились. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что земельный участок ориентировочной площадью 111 кв.м. используется без правоустанавливающих документов, а следовательно, выбыл из общего пользования. В данном случае усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка без правоустанавливающих документов по адресу: г. Пенза, пр. 1-й Свердлова, 17, ориентировочной площадью 111 кв.м., в срок до «28» июня 2022 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru
Вакансии вахтой