Проверка С П О
№58220861000102218409

🔢 ИНН:	Определение соответствия выполняемых работ, применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, наличия разрешения на строительство, выполнения требований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ. Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности и проектной документации. Работы по устройству свайного основания, нулевого цикла (фундамент, стены подвала, перекрытие подвала, земляные работы) до от. +0.000.
📍 Адрес:	г. Пенза, в районе ул. Кольцова, 4
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.06.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С П О (ИНН: Определение соответствия выполняемых работ, применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, наличия разрешения на строительство, выполнения требований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ. Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности и проектной документации. Работы по устройству свайного основания, нулевого цикла (фундамент, стены подвала, перекрытие подвала, земляные работы) до от. +0.000.) , адрес: г. Пенза, в районе ул. Кольцова, 4

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	Определение соответствия выполняемых работ, применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, наличия разрешения на строительство, выполнения требований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ. Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности и проектной документации. Работы по устройству свайного основания, нулевого цикла (фундамент, стены подвала, перекрытие подвала, земляные работы) до от. +0.000.
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Пенза, в районе ул. Кольцова, 4

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Секрет Кристина Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее - Управление) поступила жалоба гр. Лапенковой О.А. от 05.05.2022 (сопроводительное письмо Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пензенской области от 11.05.2022 № 58-00-02/5-31-1838-2022 (вх. № ОГ-0693/22 от 11.05.2022)) и сопроводительное письмо Филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области от 16.05.2022 № 33/07-0144 (вх. № ОГ-0749/22 от 18.05.2022)) по вопросу перегораживания и захламления проезда к земельным участкам, расположенным по адресу: г. Пенза, ул. Кольцова, 4а (кадастровый номер 58:29:4002014:2684) и ул. Кольцова, 4б (кадастровый номер 58:29:4002014:2665), и нецелевом использовании земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кольцова, 4 (кадастровый номер 58:29:4002014:2) – разведение на нем домашней птицы и кроликов. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Кольцова, 4, учтен с кадастровым номером 58:29:4002014:2, уточненной площадью 1023 кв.м., видом разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки и принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам. Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ.____ Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. 24.05.2022 Управление проведено выездное обследование указанной в обращениях гр. Л территории. Визуальным осмотром установлено, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, расположенном по адресу: г. Пенза, в районе ул. Б.Бугровка-ул. Кольцова, стр. 5 (кадастровый номер 58:29:4002014:2004), ул. Челюскина, з/у № 82Б (кадастровый номер 58:29:4002014:2679), ул. Кольцова, з/у 6А (кадастровый номер 58:29:4002014:2668), расположено линейное некапитальное ограждение из отдельно стоящих металлических решеток и профильного листа. С возможной для обзора территории установлено, что в пределах указанного ограждения размещен строительный мусор и элементы металлических конструкций. Кроме того, указанная территория служит местом пребывания для бездомных животных (собак), поведение которых не позволяет находиться вблизи указанного земельного участка для его более детального осмотра. Согласно сведениям, поступившим от гр. Л. от 05.05.2022 (сопроводительное письмо Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пензенской области от 11.05.2022 № 58-00-02/5-31-1838-2022 (вх. № ОГ-0693/22 от 11.05.2022)) и сопроводительное письмо Филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области от 16.05.2022 № 33/07-0144 (вх. № ОГ-0749/22 от 18.05.2022)), указанное ограждение установлено лицами, проживающими по адресу: г. Пенза, ул. Кольцова, 4. Из обращений также следует, что на огороженной территории лицами, проживающими по адресу: г. Пенза, ул. Кольцова, 4, содержится домашняя птица (утки, гуси) и кролики. Изучив сведения публичной кадастровой карты, установлено, что за счет размещения ограждения в районе земельных участков ул. Б.Бугровка-ул. Кольцова, стр. 5 (кадастровый номер 58:29:4002014:2004), ул. Челюскина, з/у № 82Б (кадастровый номер 58:29:4002014:2679), ул. Кольцова, з/у 6А (кадастровый номер 58:29:4002014:2668) лицами проживающими по адресу: г. Пенза, ул. Кольцова, 4 используется земельный участок, находящийся в государственной неразграниченной собственности ориентировочной, площадью 807 кв.м. В соответствии с графическими Единого государственного реестре недвижимости линейное некапитальное ограждение расположено на землях, государственная собственность на которые не разграничена, и не является частью какого либо объекта недвижимого имущества, в отношении которого осуществлен кадастровый учет. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее - Управление) поступила жалоба гр. Лапенковой О.А. от 05.05.2022 (сопроводительное письмо Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пензенской области от 11.05.2022 № 58-00-02/5-31-1838-2022 (вх. № ОГ-0693/22 от 11.05.2022)) и сопроводительное письмо Филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области от 16.05.2022 № 33/07-0144 (вх. № ОГ-0749/22 от 18.05.2022)) по вопросу перегораживания и захламления проезда к земельным участкам, расположенным по адресу: г. Пенза, ул. Кольцова, 4а (кадастровый номер 58:29:4002014:2684) и ул. Кольцова, 4б (кадастровый номер 58:29:4002014:2665), и нецелевом использовании земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кольцова, 4 (кадастровый номер 58:29:4002014:2) – разведение на нем домашней птицы и кроликов. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Кольцова, 4, учтен с кадастровым номером 58:29:4002014:2, уточненной площадью 1023 кв.м., видом разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки и принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам. Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ.____ Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. 24.05.2022 Управление проведено выездное обследование указанной в обращениях гр. Л территории. Визуальным осмотром установлено, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, расположенном по адресу: г. Пенза, в районе ул. Б.Бугровка-ул. Кольцова, стр. 5 (кадастровый номер 58:29:4002014:2004), ул. Челюскина, з/у № 82Б (кадастровый номер 58:29:4002014:2679), ул. Кольцова, з/у 6А (кадастровый номер 58:29:4002014:2668), расположено линейное некапитальное ограждение из отдельно стоящих металлических решеток и профильного листа. С возможной для обзора территории установлено, что в пределах указанного ограждения размещен строительный мусор и элементы металлических конструкций. Кроме того, указанная территория служит местом пребывания для бездомных животных (собак), поведение которых не позволяет находиться вблизи указанного земельного участка для его более детального осмотра. Согласно сведениям, поступившим от гр. Л. от 05.05.2022 (сопроводительное письмо Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пензенской области от 11.05.2022 № 58-00-02/5-31-1838-2022 (вх. № ОГ-0693/22 от 11.05.2022)) и сопроводительное письмо Филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области от 16.05.2022 № 33/07-0144 (вх. № ОГ-0749/22 от 18.05.2022)), указанное ограждение установлено лицами, проживающими по адресу: г. Пенза, ул. Кольцова, 4. Из обращений также следует, что на огороженной территории лицами, проживающими по адресу: г. Пенза, ул. Кольцова, 4, содержится домашняя птица (утки, гуси) и кролики. Изучив сведения публичной кадастровой карты, установлено, что за счет размещения ограждения в районе земельных участков ул. Б.Бугровка-ул. Кольцова, стр. 5 (кадастровый номер 58:29:4002014:2004), ул. Челюскина, з/у № 82Б (кадастровый номер 58:29:4002014:2679), ул. Кольцова, з/у 6А (кадастровый номер 58:29:4002014:2668) лицами проживающими по адресу: г. Пенза, ул. Кольцова, 4 используется земельный участок, находящийся в государственной неразграниченной собственности ориентировочной, площадью 807 кв.м. В соответствии с графическими Единого государственного реестре недвижимости линейное некапитальное ограждение расположено на землях, государственная собственность на которые не разграничена, и не является частью какого либо объекта недвижимого имущества, в отношении которого осуществлен кадастровый учет. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Проверка С П О №58220861000102218409