Проверка С Д Г
№58220861000102297493

🔢 ИНН:	582900898473
📍 Адрес:	Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Механизаторов, 18а
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Есть возражение
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.06.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации С Д Г (ИНН: 582900898473) , адрес: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Механизаторов, 18а

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	582900898473
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Механизаторов, 18а

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сазонов Виктор Вячеславович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило письмо Главы администрации Засечного сельсовета В.А. Мамонова от 30.05.2022 г. № 1363 (далее - письмо) по вопросу проведения проверочных мероприятий в отношении собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0070303:26. Из вышеуказанного письма следует, что собственник земельного участка с кадастровым номером 58:24:0070303:26 препятствует в доступе на земельный участок площадью 2429 кв.м. (схема которого утверждена постановлением администрации Пензенского района Пензенской области от 09.03.2022 г. № 280), в границах которого планируется строительство линейного объекта местного назначения (водопровод) для жителей с. Засечное Пензенского района Пензенской области. С целью подтверждения фактов, указанных в письме, государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель 10.06.2022 г. был осуществлен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Механизаторов, 18а, и проведено его выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) путем визуального осмотра, обмера земельного участка, выполнения фотофиксации и сопоставления полученных данных со сведениями, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Механизаторов, 18а учтен с кадастровым номер 58:24:0070303:26, уточненной площадью 9004 кв.м., с видом разрешенного использования – для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства, принадлежит на праве собственности гр. Су Д.Г., о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-24/030/2011-297 от 17.06.2011 г. Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot А590 установлено, что земельный участок по периметру полностью огорожен металлическим и бетонным ограждением, на земельном участке расположены строения. В ходе выезда были осуществлены промеры металлического и бетонного ограждения измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2021 г. № С-ГСХ/05-07-2021/75788033, действительно до 04.07.2022 г.) по его фактическому расположению, с доступных для проведения выездного обследования сторон. По результатам измерений установлено, что за учтенные границы обследуемого земельного участка с кадастровым номером 58:24:0070303:26 выходит земельный участок общей ориентировочной площадью 1976 кв.м. Земельный участок общей ориентировочной площадью 1976 кв.м. является частью земельного участка с кадастровым номером 58:24:0070303:2727 который находится в ведении органов местного самоуправления администрации Пензенского района Пензенской области. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка ориентировочной площадью 1976 кв.м. по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Механизаторов, 18а с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок общей ориентировочной площадью 1976 кв.м. (который огорожен единым ограждением с земельным участком с кадастровым номером 58:24:0070303:26) используется гр. Сым Д.Г. без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка общей ориентировочной площадью 1976 кв.м. (который огорожен единым ограждением с земельным участком с кадастровым номером 58:24:0070303:26) без правоустанавливающих документов до «14» августа 2022. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило письмо Главы администрации Засечного сельсовета В.А. Мамонова от 30.05.2022 г. № 1363 (далее - письмо) по вопросу проведения проверочных мероприятий в отношении собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0070303:26. Из вышеуказанного письма следует, что собственник земельного участка с кадастровым номером 58:24:0070303:26 препятствует в доступе на земельный участок площадью 2429 кв.м. (схема которого утверждена постановлением администрации Пензенского района Пензенской области от 09.03.2022 г. № 280), в границах которого планируется строительство линейного объекта местного назначения (водопровод) для жителей с. Засечное Пензенского района Пензенской области. С целью подтверждения фактов, указанных в письме, государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель 10.06.2022 г. был осуществлен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Механизаторов, 18а, и проведено его выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) путем визуального осмотра, обмера земельного участка, выполнения фотофиксации и сопоставления полученных данных со сведениями, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Механизаторов, 18а учтен с кадастровым номер 58:24:0070303:26, уточненной площадью 9004 кв.м., с видом разрешенного использования – для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства, принадлежит на праве собственности гр. Су Д.Г., о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-24/030/2011-297 от 17.06.2011 г. Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot А590 установлено, что земельный участок по периметру полностью огорожен металлическим и бетонным ограждением, на земельном участке расположены строения. В ходе выезда были осуществлены промеры металлического и бетонного ограждения измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2021 г. № С-ГСХ/05-07-2021/75788033, действительно до 04.07.2022 г.) по его фактическому расположению, с доступных для проведения выездного обследования сторон. По результатам измерений установлено, что за учтенные границы обследуемого земельного участка с кадастровым номером 58:24:0070303:26 выходит земельный участок общей ориентировочной площадью 1976 кв.м. Земельный участок общей ориентировочной площадью 1976 кв.м. является частью земельного участка с кадастровым номером 58:24:0070303:2727 который находится в ведении органов местного самоуправления администрации Пензенского района Пензенской области. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка ориентировочной площадью 1976 кв.м. по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Механизаторов, 18а с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок общей ориентировочной площадью 1976 кв.м. (который огорожен единым ограждением с земельным участком с кадастровым номером 58:24:0070303:26) используется гр. Сым Д.Г. без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка общей ориентировочной площадью 1976 кв.м. (который огорожен единым ограждением с земельным участком с кадастровым номером 58:24:0070303:26) без правоустанавливающих документов до «14» августа 2022. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Проверка С Д Г №58220861000102297493