РОСПРОВЕРКИ

Проверка К Д А
№58220861000102299293

🔢 ИНН:
583801608866
📍 Адрес:
442961, обл. Пензенская, г. Заречный, ул. Станционная, д. 72, кадастровый номер 58:34:0010122:3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.06.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Д А (ИНН: 583801608866) , адрес: 442961, обл. Пензенская, г. Заречный, ул. Станционная, д. 72, кадастровый номер 58:34:0010122:3

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 583801608866
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 442961, обл. Пензенская, г. Заречный, ул. Станционная, д. 72, кадастровый номер 58:34:0010122:3

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Романова Оксана Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шачнева Екатерина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило обращение администрации закрытого административно-территориального образования г. Заречного Пензенской области от 18.04.2022 г. № 04-12-210/371 по вопросу проведения проверки соблюдения земельного законодательства на земельном участке по адресу: Пензенская область, г. Заречный, ул. Станционная, 72, с кадастровым номером 58:34:0010122:3. В целях подтверждения фактов, указанных в обращении государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель был осуществлен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: г. Заречный, ул. Станционная, 72, с кадастровым номером 58:34:0010122:3, и проведено обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) объекта земельных отношений путем визуального осмотра с сопоставлением полученных данных со сведениями, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), выполнения фотофиксации и обмера земельного участка. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Заречный, ул. Станционная, 72, кадастровый номер 58:34:0010122:3, уточненной площадью 860 кв.м., вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную и принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Жирновой Любови Алексеевне (8/10 доли в праве), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-36/041/2013-424 от 15.01.2014 г., гр. Ку Ду Ау (1/10 доли в праве), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-34/002/2013-292 от 15.02.2013 г. и гр. Ку Мирону Ау - 27.02.2010 года рождения, на момент проведения выездного обследования не достиг возраста 16 лет, (1/10 доли в праве), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-34/002/2013-292 от 15.02.2013 г. Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппарат Canon PowerShot A1200 установлено, что земельный участок по фасадной части относительно подъездной дороги по ул. Адмирала Макарова огорожен ограждением из профильного листа. На земельном участке расположены жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается фототаблицей. В ходе выезда были осуществлены промеры границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Заречный, ул. Станционная, 72, кадастровый номер 58:34:0010122:3 измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2021 г. № С-ГСХ/05-07-2021/75788033, действительно до 04.07.2022 г.) и проведено сравнение полученных результатов измерений со сведениями, содержащимися в ЕГРН. По результатам измерений установлено, что ограждение из профильного листа, расположенное по фасадной части земельного участка относительно подъездной дороги по ул. Адмирала Макарова выходит за учтенные границы обследуемого земельного участка. Площадь используемого земельного участка, расположенная за учтенными границами земельного участка с кадастровым номером 58:34:0010122:3, ориентировочно составляет 230 кв.м. (Sнар.1), о чем свидетельствует схематический чертеж. Земельный участок площадью 230 кв.м. является частью земель, государственная собственность на которые не разграничена, в ЕГРН не учтен. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что земельный участок ориентировочной площадью 230 кв.м. используется собственником земельного участка с кадастровым номером 58:34:0010122:3 гр. Кым Дом Аем без правоустанавливающих документов, а следовательно, выбыл из общего пользования. В данном случае усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка ориентировочной площадью 230 кв.м. без правоустанавливающих документов по адресу: г. Заречный, ул. Станционная, 72, с кадастровым номером 58:34:0010122:3, в срок до «14» августа 2022 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru
Вакансии вахтой