Проверка ЛАПАЕВ АЛЕКСАНДР АЛЕКСАНДРОВИЧ
№58220861000102393286

🔢 ИНН:	583200039911
🆔 ОГРН:	304581023200048
📍 Адрес:	примерно в 980,0 м по направлению на юго-восток от жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, п. Луговой, ул. Заречная, дом 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.06.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЛАПАЕВ АЛЕКСАНДР АЛЕКСАНДРОВИЧ (ИНН: 583200039911) , адрес: примерно в 980,0 м по направлению на юго-восток от жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, п. Луговой, ул. Заречная, дом 2

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	583200039911
ОГРН проверяемого лица	304581023200048
Наименование проверочного листа	ЛАПАЕВ АЛЕКСАНДР АЛЕКСАНДРОВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.11.1
Наименование проверочного листа	Выращивание зерновых культур

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	примерно в 980,0 м по направлению на юго-восток от жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, п. Луговой, ул. Заречная, дом 2

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Рыжкова Ольга Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Отдел) 17.06.2022 г. вх. № эл/016128/22 поступило письмо администрации Тамалинского района Пензенской области от 15.06.2022г. исх. № 1933. К письму приложены материалы предварительного рассмотрения устного обращения гр. Михайлиной Е.В. и содержатся сведения, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения используется ИП Лапаевым А.А. для сельскохозяйственного производства без возникших прав на него. В целях полного и всестороннего рассмотрения поступившего обращения администрации Тамалинского района Пензенской области от 15.06.2022 г., на земельном участке, указанном в письме, находящемся примерно в 980,0 м по направлению на юго-восток от жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, п. Луговой, ул. Заречная, дом 2, государственным инспектором по использованию и охране земель в Белинском и Тамалинском районах Пензенской области Рыжковой О.А. 23.06.2022г. проведено выездное обследование. В ходе обследования осуществлены осмотр и обмер земельного участка. В результате установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сведения об обследуемом земельном участке отсутствуют. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обработан, засеян зерновыми культурами. С северо-западной стороны граничит с земельным участком, учтенным в ЕГРН как контур с номером 58:27:0000000:686/2 многоконтурного земельного участка, имеющего кадастровый номер 58:27:0000000:686, и обрабатывается с ним как единое поле. В ЕГРН имеется запись от 19.12.2019г. № 58:27:0000000:686-58/064/2019-3 о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 58:27:0000000:686 гр. Лапаева Александра Александровича на основании Договора купли-продажи от 13.12.2019г. Согласно Выписки из ЕГРИП гр. Лапаев А.А. является главой КФХ. По результатам измерений ориентировочная площадь земельного участка, не учтенного в ЕГРН и используемого для выращивания зерновых культур, составила ориентировочно 70870,0 кв.м. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В связи с тем, что глава КФХ Лапаев Александр Александрович использует земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся примерно в 980,0 м по направлению на юго-восток от жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, п. Луговой, ул. Заречная, дом 2, примыкающий с северо-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 58:27:000000:686/2, ориентировочной площадью 70870,0 кв.м без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них, с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка, находящегося примерно в 980,0 м по направлению на юго-восток от жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, п. Луговой, ул. Заречная, дом 2, примыкающего с северо-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 58:27:000000:686/2, ориентировочной площадью 70870,0 кв.м без наличия правоустанавливающих документов на него, в срок до «01» сентября 2022 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Значение

В адрес межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Отдел) 17.06.2022 г. вх. № эл/016128/22 поступило письмо администрации Тамалинского района Пензенской области от 15.06.2022г. исх. № 1933. К письму приложены материалы предварительного рассмотрения устного обращения гр. Михайлиной Е.В. и содержатся сведения, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения используется ИП Лапаевым А.А. для сельскохозяйственного производства без возникших прав на него. В целях полного и всестороннего рассмотрения поступившего обращения администрации Тамалинского района Пензенской области от 15.06.2022 г., на земельном участке, указанном в письме, находящемся примерно в 980,0 м по направлению на юго-восток от жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, п. Луговой, ул. Заречная, дом 2, государственным инспектором по использованию и охране земель в Белинском и Тамалинском районах Пензенской области Рыжковой О.А. 23.06.2022г. проведено выездное обследование. В ходе обследования осуществлены осмотр и обмер земельного участка. В результате установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сведения об обследуемом земельном участке отсутствуют. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обработан, засеян зерновыми культурами. С северо-западной стороны граничит с земельным участком, учтенным в ЕГРН как контур с номером 58:27:0000000:686/2 многоконтурного земельного участка, имеющего кадастровый номер 58:27:0000000:686, и обрабатывается с ним как единое поле. В ЕГРН имеется запись от 19.12.2019г. № 58:27:0000000:686-58/064/2019-3 о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 58:27:0000000:686 гр. Лапаева Александра Александровича на основании Договора купли-продажи от 13.12.2019г. Согласно Выписки из ЕГРИП гр. Лапаев А.А. является главой КФХ. По результатам измерений ориентировочная площадь земельного участка, не учтенного в ЕГРН и используемого для выращивания зерновых культур, составила ориентировочно 70870,0 кв.м. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В связи с тем, что глава КФХ Лапаев Александр Александрович использует земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся примерно в 980,0 м по направлению на юго-восток от жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, п. Луговой, ул. Заречная, дом 2, примыкающий с северо-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 58:27:000000:686/2, ориентировочной площадью 70870,0 кв.м без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них, с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка, находящегося примерно в 980,0 м по направлению на юго-восток от жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, п. Луговой, ул. Заречная, дом 2, примыкающего с северо-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 58:27:000000:686/2, ориентировочной площадью 70870,0 кв.м без наличия правоустанавливающих документов на него, в срок до «01» сентября 2022 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Проверка ЛАПАЕВ АЛЕКСАНДР АЛЕКСАНДРОВИЧ №58220861000102393286