РОСПРОВЕРКИ

Проверка А А Н
№58220861000102440773

🔢 ИНН:
583300114094
📍 Адрес:
г. Пенза, пр. 3-й Объединенный, 7, кадастровый номер 58:29:4002011:254
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.06.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А А Н (ИНН: 583300114094) , адрес: г. Пенза, пр. 3-й Объединенный, 7, кадастровый номер 58:29:4002011:254

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 583300114094
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Пенза, пр. 3-й Объединенный, 7, кадастровый номер 58:29:4002011:254

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Романова Оксана Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шачнева Екатерина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило обращение физического лица от 09.06.2022 г. по вопросу проведения проверки соблюдения земельного законодательства на земельном участке по адресу: г. Пенза, пр. 3-й Объединенный, 7, с кадастровым номером 58:29:4002011:254. В целях подтверждения фактов, указанных в обращении физического лица от 09.06.2022 г., государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель был осуществлен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, пр. 3-й Объединенный, 7, и проведено обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) объекта земельных отношений путем визуального осмотра с сопоставлением полученных данных со сведениями, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), выполнения фотофиксации и обмера земельного участка. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, пр. 3-й Объединенный, 7, кадастровый номер 58:29:4002011:254, уточненной площадью 934 кв.м., вид разрешенного использования – для размещения жилого дома и принадлежит на праве собственности гр. Ау Андрею Ну, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-38/010/2013-701 от 19.06.2013 г. Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппарат Canon PowerShot A1200 установлено, что земельный участок по фасадной части относительно подъездной дороги огорожен забором из сетки-рабицы, по границе располагается нежилое строение (гараж). Смежная граница (спорная) между земельными участками с кадастровыми номерами 58:29:4002011:254 и 58:29:4002011:300(1) огорожена металлическим ограждением. На земельном участке расположены нежилое строение (гараж) и объект незавершенного строительства, что подтверждается фототаблицей. В ходе выезда были осуществлены промеры границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, пр. 3-й Объединенный, 7, кадастровый номер 58:29:4002011:254, измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2021 г. № С-ГСХ/05-07-2021/75788033, действительно до 04.07.2022 г.) и проведено сравнение полученных результатов измерений со сведениями, содержащимися в ЕГРН. По результатам измерений установлено, что ограждение из сетки-рабицы и нежилое строение (гараж), расположенные по фасадной части земельного участка относительно подъездной дороги выходят за учтенные границы обследуемого земельного участка. Площадь используемого земельного участка, расположенная за учтенными границами земельного участка с кадастровым номером 58:29:4002011:254, ориентировочно составляет 19 кв.м. (Sнар.1=14 кв.м. + Sнар.2=5 кв.м.), о чем свидетельствует схематический чертеж. Земельный участок площадью 19 кв.м. является частью земель, государственная собственность на которые не разграничена, в ЕГРН не учтен. Также установлено, что металлическое ограждение по смежной границе (спорная граница) между земельными участками с кадастровыми номерами 58:29:4002011:254 и 58:29:4002011:300(1) расположено за пределами предоставленного участка 58:29:4002011:254, а именно на земельном участке с кадастровым номером 58:29:4002011:300(1), ориентировочная площадь занятого участка составляет Sнар.3=25 кв.м. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что земельный участок ориентировочной площадью 19 кв.м. используется без правоустанавливающих документов, и следовательно, выбыл из общего пользования, а земельный участок ориентировочной площадью 25 кв.м., являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 58:29:4002011:300(1) используется без правоустанавливающих документов, и следовательно, выбыл из пользования собственников данного земельного участка, в данном случае усматриваются признаки использования земельного участка гр. Аым Андреем Нем без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка без правоустанавливающих документов по адресу: г. Пенза, пр. 3-й Объединенный, 7, ориентировочной площадью 19 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 58:29:4002011:300 (1) ориентировочной площадью 25 кв.м., в срок до «30» августа 2022 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru
Вакансии вахтой