РОСПРОВЕРКИ

Проверка А В М
№58220861000102441170

🔢 ИНН:
583600496253
📍 Адрес:
г. Пенза,с/т "Приозерное", уч. 12, кадастровый номер 58:29:2007003:108
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.06.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации А В М (ИНН: 583600496253) , адрес: г. Пенза,с/т "Приозерное", уч. 12, кадастровый номер 58:29:2007003:108

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 583600496253
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Пенза,с/т "Приозерное", уч. 12, кадастровый номер 58:29:2007003:108

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Романова Оксана Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шачнева Екатерина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило заявление физического лица от 14.06.2022 г. по вопросу проведения проверки соблюдения земельного законодательства на земельном участке по адресу: г. Пенза, с/т «Приозерное», уч. 12, с кадастровым номером 58:29:2007003:108. В целях подтверждения фактов, указанных в обращении физического лица от 14.06.2022 г., государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель был осуществлен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, с/т «Приозерное», уч. 12, и проведено обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) объекта земельных отношений путем визуального осмотра с сопоставлением полученных данных со сведениями, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), выполнения фотофиксации и обмера земельного участка. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, с/т «Приозерное», уч. 12, кадастровый номер 58:29:2007003:108, уточненной площадью 605 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения садоводства и принадлежит на праве собственности гр. Ау Валерию Му, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-36/014/2010-906 от 30.08.2010 г. Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппарат Canon PowerShot A1200 установлено, что земельный участок по задней части относительно подъездной дороги огорожен забором из сетки-рабицы, в результате чего оказался перекрыт проезд (проход) с двух сторон. Смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами 58:29:2007003:108 и 58:29:2007003:109 огорожена забором из сетки-рабицы, данное ограждение установлено собственником земельного участка с кадастровым номером 58:29:2007003:109. На земельном участке расположены дачный дом, произрастают садовые культуры, что подтверждается фототаблицей. В ходе выезда были осуществлены промеры границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, с/т «Приозерное», уч. 12, кадастровый номер 58:29:2007003:108, измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2021 г. № С-ГСХ/05-07-2021/75788033, действительно до 04.07.2022 г.) и проведено сравнение полученных результатов измерений со сведениями, содержащимися в ЕГРН. По результатам измерений установлено, что ограждение из сетки-рабицы, примыкающее к земельному участку с кадастровым номером 58:29:2007003:111, расположенное по задней границе земельного участка относительно подъездной дороги, перекрывает проезд (проход) и выходит за учтенные границы обследуемого земельного участка. Площадь используемого земельного участка, расположенная за учтенными границами земельного участка с кадастровым номером 58:29:2007003:108, ориентировочно составляет 24 кв.м. (Sнар.1), о чем свидетельствует схематический чертеж. Земельный участок площадью 24 кв.м. является частью земель, государственная собственность на которые не разграничена, в ЕГРН не учтен. Ограждение по смежной границе между земельными участками с кадастровыми номерами 58:29:2007003:108 и 58:29:2007003:109 расположено в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 58:29:2007003:108, учтенных в ЕГРН. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что земельный участок ориентировочной площадью 24 кв.м. используется собственником земельного участка с кадастровым номером 58:29:2007003:108 гр. Аым Валерием Мем без правоустанавливающих документов, а следовательно, выбыл из общего пользования. В данном случае усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка ориентировочной площадью 24 кв.м. без правоустанавливающих документов по адресу: г. Пенза, с/т «Приозерное», уч. 12, с кадастровым номером 58:29:2007003:108, в срок до «30» августа 2022 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru
Вакансии вахтой