Проверка К Н В
№58220861000102647301

🔢 ИНН:	583507195283
📍 Адрес:	Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Ленина, д. 89 с кадастровым номером 58:24:0020108:9
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Есть возражение
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.07.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации К Н В (ИНН: 583507195283) , адрес: Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Ленина, д. 89 с кадастровым номером 58:24:0020108:9

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	583507195283
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Ленина, д. 89 с кадастровым номером 58:24:0020108:9

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Козловская Александра Олеговна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило обращение гр. Л. (вх. № ОГ-1178/22 от 18.07.2022), по вопросу установки ограждения собственниками (пользователями) земельного участка с кадастровым номером 58:24:0020108:9 на свободной муниципальной земле. С целью подтверждения фактов, указанных в обращении, государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель 22.07.2022 г. был осуществлен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Ленина, д. 89 с кадастровым номером 58:24:0020108:9, и проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) объекта земельных отношений путем визуального осмотра, обмера земельного участка, выполнения фотофиксации и сопоставления полученных данных со сведениями, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Ленина, д. 89 с кадастровым номером 58:24:0020108:9, категория земель: земли населенных пунктов, уточненной площадью 3200 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности физическому лицу. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 58:24:0020108:9 граничит с земельными участками с кадастровыми номерами 58:24:0020108:8 (ул. Ленина, 87), 58:24:0020108:21 (ул. Ленина, 91-1) и землями государственная собственность на которые неразграничена, в ЕГРН не учтены. Визуальным осмотром было установлено, что обследуемый земельный участок огорожен не полностью. По правой границе (относительно подъездной дороги - ул. Ленина) установлено ограждение, состоящее из металлической сетки рабицы, профильного листа и установлены металлические столбы из труб не имеющие замкнутого контура, между которыми натянута белая лента. Осмотр был осуществлен с земельного участка государственная собственность, на который не разграничена. На обследуемом земельном участке расположены объект капитального строительства деревянный жилой дом и хозяйственные строения. В ходе выезда были осуществлены промеры части ограждения расположенного по правой границе земельного участка с кадастровым номером 58:24:0020108:9 (относительно подъездной дороги - ул. Ленина) состоящего из металлической сетки рабицы, имеющего замкнутый контур (точки 100-105), профильного листа (точки 106-109), металлических столбов из труб, не имеющего замкнутого контура, между которыми натянута белая лента (точки 110-113), хозяйственного строения (точки 114-117) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником, по их фактическому расположению, с земельного участка государственная собственность, на который не разграничена. По результатам промеров установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 58:24:0020108:9 по правой границе (относительно подъездной дороги - ул. Ленина) расположено на землях государственная собственность, на которые не разграничена, в ЕГРН не учтена, занимает ориентировочную площадь 11,6 кв.м. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка ориентировочной площадью 11,6 кв.м. по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Ленина, д. 89 с кадастровым номером 58:24:0020108:9 с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в связи с тем, что часть земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Ленина, д. 89 с кадастровым номером 58:24:0020108:9 используется без правоустанавливающих документов, выявлены признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Ленина, д. 89 с кадастровым номером 58:24:0020108:9 без правоустанавливающих документов до «26» сентября 2022. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило обращение гр. Л. (вх. № ОГ-1178/22 от 18.07.2022), по вопросу установки ограждения собственниками (пользователями) земельного участка с кадастровым номером 58:24:0020108:9 на свободной муниципальной земле. С целью подтверждения фактов, указанных в обращении, государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель 22.07.2022 г. был осуществлен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Ленина, д. 89 с кадастровым номером 58:24:0020108:9, и проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) объекта земельных отношений путем визуального осмотра, обмера земельного участка, выполнения фотофиксации и сопоставления полученных данных со сведениями, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Ленина, д. 89 с кадастровым номером 58:24:0020108:9, категория земель: земли населенных пунктов, уточненной площадью 3200 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности физическому лицу. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 58:24:0020108:9 граничит с земельными участками с кадастровыми номерами 58:24:0020108:8 (ул. Ленина, 87), 58:24:0020108:21 (ул. Ленина, 91-1) и землями государственная собственность на которые неразграничена, в ЕГРН не учтены. Визуальным осмотром было установлено, что обследуемый земельный участок огорожен не полностью. По правой границе (относительно подъездной дороги - ул. Ленина) установлено ограждение, состоящее из металлической сетки рабицы, профильного листа и установлены металлические столбы из труб не имеющие замкнутого контура, между которыми натянута белая лента. Осмотр был осуществлен с земельного участка государственная собственность, на который не разграничена. На обследуемом земельном участке расположены объект капитального строительства деревянный жилой дом и хозяйственные строения. В ходе выезда были осуществлены промеры части ограждения расположенного по правой границе земельного участка с кадастровым номером 58:24:0020108:9 (относительно подъездной дороги - ул. Ленина) состоящего из металлической сетки рабицы, имеющего замкнутый контур (точки 100-105), профильного листа (точки 106-109), металлических столбов из труб, не имеющего замкнутого контура, между которыми натянута белая лента (точки 110-113), хозяйственного строения (точки 114-117) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником, по их фактическому расположению, с земельного участка государственная собственность, на который не разграничена. По результатам промеров установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 58:24:0020108:9 по правой границе (относительно подъездной дороги - ул. Ленина) расположено на землях государственная собственность, на которые не разграничена, в ЕГРН не учтена, занимает ориентировочную площадь 11,6 кв.м. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка ориентировочной площадью 11,6 кв.м. по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Ленина, д. 89 с кадастровым номером 58:24:0020108:9 с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в связи с тем, что часть земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Ленина, д. 89 с кадастровым номером 58:24:0020108:9 используется без правоустанавливающих документов, выявлены признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Ленина, д. 89 с кадастровым номером 58:24:0020108:9 без правоустанавливающих документов до «26» сентября 2022. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Проверка К Н В №58220861000102647301