Проверка С В В
№58220861000102723140

🔢 ИНН:	582902598669
📍 Адрес:	примерно в 85 м по направлению на юго-запад от ориентира - жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Пензенский район, свх. Слава Труду, ул. Хуторская, дом 9 (кадастровый номер 58:24:0140602:95)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.08.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С В В (ИНН: 582902598669) , адрес: примерно в 85 м по направлению на юго-запад от ориентира - жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Пензенский район, свх. Слава Труду, ул. Хуторская, дом 9 (кадастровый номер 58:24:0140602:95)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	582902598669
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	примерно в 85 м по направлению на юго-запад от ориентира - жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Пензенский район, свх. Слава Труду, ул. Хуторская, дом 9 (кадастровый номер 58:24:0140602:95)

Адрес объекта проведения КНМ

примерно в 85 м по направлению на юго-запад от ориентира - жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Пензенский район, свх. Слава Труду, ул. Хуторская, дом 9 (кадастровый номер 58:24:0140602:95)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Козловская Александра Олеговна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило письмо из администрации Оленевского сельсовета Пензенского района Пензенской области (вх. Эл/18667/22 от 11.07.2022 г.), о проведении проверочных мероприятий в отношении гр. Са В.В., проживающего по адресу: Пензенская область, Пензенский район, н.п. Второе Отделение, ул. Хуторская, 13-2. Государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель 26.07.2022 г. был осуществлен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, свх. Слава Труду, в районе ул. Хуторская, 13-2, и проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) объекта земельных отношений путем визуального осмотра, обмера земельного участка, выполнения фотофиксации и сопоставления полученных данных со сведениями, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, свх. Слава Труду, ул. Хуторская, 13-2, с кадастровым номером 58:24:0140601:32, категория земель: земли населенных пунктов, декларированной площадью 1000 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности физическому лицу. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 58:24:0140601:32 граничит с земельным участком с кадастровым номером 58:24:0140602:95 (собственник которого является гр. С В.В.) и землями государственная собственность на которые неразграничена, в ЕГРН не учтены. Визуальным осмотром было установлено, что земельный участок полностью огорожен, внутри огороженного земельного участка с кадастровым номером 58:24:0140601:32 имеется ограждение, доступ к которому ограничен, осмотр был осуществлен с доступных для проведения выездного обследования сторон (с земельного участка государственная собственность, на который не разграничена) и с земельного участка с кадастровым номером 58:24:0140602:47, не имеющего ограждение. На обследуемом земельном участке расположен многоквартирный жилой дом и хозяйственные строения. В ходе выезда были осуществлены промеры деревянного ограждения измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником по его фактическому расположению, с доступных для проведения выездного обследования сторон (с земельного участка государственная собственность, на который не разграничена) и с земельного участка с кадастровым номером 58:24:0140602:47, не имеющего ограждение. По результатам промеров установлено, что по правой границе в ограждении расположен земельный участок с кадастровым номером 58:24:0140602:95 и часть земельного участка с кадастровым номером 58:24:0140602:47 ориентировочной площадью 15 кв.м.. Площадь земельного участка с кадастровым номером 58:24:0140602:95 является уточненной, однако, при обмере существующего ограждения на местности установлено превышение учтенной в ЕГРН площади земельного участка с кадастровым номером 58:24:0140602:95 на 15 кв.м.. В результате выездного обследования усматриваются признаки нарушений ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Учитывая, что часть земельного участка с кадастровым номером 58:24:0140602:47 ориентировочной площадью 15 кв.м. используется без правоустанавливающих документов, а следовательно, выбыла из пользования собственника данного земельного участка, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:24:0140602:47 без правоустанавливающих документов до «02» октября 2022. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило письмо из администрации Оленевского сельсовета Пензенского района Пензенской области (вх. Эл/18667/22 от 11.07.2022 г.), о проведении проверочных мероприятий в отношении гр. Са В.В., проживающего по адресу: Пензенская область, Пензенский район, н.п. Второе Отделение, ул. Хуторская, 13-2. Государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель 26.07.2022 г. был осуществлен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, свх. Слава Труду, в районе ул. Хуторская, 13-2, и проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) объекта земельных отношений путем визуального осмотра, обмера земельного участка, выполнения фотофиксации и сопоставления полученных данных со сведениями, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, свх. Слава Труду, ул. Хуторская, 13-2, с кадастровым номером 58:24:0140601:32, категория земель: земли населенных пунктов, декларированной площадью 1000 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности физическому лицу. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 58:24:0140601:32 граничит с земельным участком с кадастровым номером 58:24:0140602:95 (собственник которого является гр. С В.В.) и землями государственная собственность на которые неразграничена, в ЕГРН не учтены. Визуальным осмотром было установлено, что земельный участок полностью огорожен, внутри огороженного земельного участка с кадастровым номером 58:24:0140601:32 имеется ограждение, доступ к которому ограничен, осмотр был осуществлен с доступных для проведения выездного обследования сторон (с земельного участка государственная собственность, на который не разграничена) и с земельного участка с кадастровым номером 58:24:0140602:47, не имеющего ограждение. На обследуемом земельном участке расположен многоквартирный жилой дом и хозяйственные строения. В ходе выезда были осуществлены промеры деревянного ограждения измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником по его фактическому расположению, с доступных для проведения выездного обследования сторон (с земельного участка государственная собственность, на который не разграничена) и с земельного участка с кадастровым номером 58:24:0140602:47, не имеющего ограждение. По результатам промеров установлено, что по правой границе в ограждении расположен земельный участок с кадастровым номером 58:24:0140602:95 и часть земельного участка с кадастровым номером 58:24:0140602:47 ориентировочной площадью 15 кв.м.. Площадь земельного участка с кадастровым номером 58:24:0140602:95 является уточненной, однако, при обмере существующего ограждения на местности установлено превышение учтенной в ЕГРН площади земельного участка с кадастровым номером 58:24:0140602:95 на 15 кв.м.. В результате выездного обследования усматриваются признаки нарушений ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Учитывая, что часть земельного участка с кадастровым номером 58:24:0140602:47 ориентировочной площадью 15 кв.м. используется без правоустанавливающих документов, а следовательно, выбыла из пользования собственника данного земельного участка, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:24:0140602:47 без правоустанавливающих документов до «02» октября 2022. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Проверка С В В №58220861000102723140