Проверка Ф А Ю
№58220861000103194968

🔢 ИНН:	583519938127
📍 Адрес:	440528, обл. Пензенская, р-н Пензенский, с Богословка, ул. Суркова, д 53
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.08.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ф А Ю (ИНН: 583519938127) , адрес: 440528, обл. Пензенская, р-н Пензенский, с Богословка, ул. Суркова, д 53

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	583519938127
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	440528, обл. Пензенская, р-н Пензенский, с Богословка, ул. Суркова, д 53

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сазонов Виктор Вячеславович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области поступили обращения физического лица (вх. № ОГ-1298/22 от 01.08.2022 г., вх. № ОГ-1435/22 от 17.08.2022 г., вх. № ОГ-1479/22 от 23.08.2022 г.) из Прокуратуры Пензенского района Пензенской области (сопроводительные письма от 29.07.2022 г. № 949ж-2022/20560028/Он342-22 и от 15.08.2022 г. № 949ж-2022/20560028/Нр115-22) и из Правительства Пензенской (сопроводительное письмо от 15.08.2022 г. № Ю-3044-28-3), по вопросу проведения проверочных мероприятий в отношении собственников земельного участка с кадастровым номером 58:24:0020201:157. Из указанных обращений следует, что собственники земельного участка с кадастровым номером 58:24:0020201:157 незаконно огородили земельный участок государственная собственность на который не разграничена и установили на нем хозяйственные постройки. Также собственники земельного участка на самовольно огороженном земельном участке государственная собственность на который не разграничена разводят крупнорогатый скот, свиней, коз и птиц. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Суркова, 53 учтен с кадастровым номер 58:24:0020201:157, уточненной площадью 800 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Федоровой Оксане Сергеевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-36/007/2014-720 от 22.05.2014 г. и гр. Федоровой Анне Юрьевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-36/007/2014-720 от 22.05.2014 г. С целью подтверждения фактов указанных в обращениях физического лица, государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель 26.08.2022 г. с 13 часов 30 минут до 14 часов 00 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Суркова, 53 (кадастровый номер 58:24:0020201:157). Визуальным осмотром было установлено, что обследуемый земельный участок по периметру огорожен полностью. На земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки (установить, как и для чего используются данные постройки в ходе выездного обследования не представляется возможным, в виду его проведения без взаимодействия с контролируемым лицо и без доступа на земельный участок). В ходе выезда были осуществлены промеры металлического ограждения расположенного по правой и передней границам земельного участка (относительно ул. Солнечная) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334174, действительно до 04.07.2023 г.) по его фактическому расположению (обмер был осуществлен по внешним границам земельного участка, к которым имелся доступ с земель государственная собственность на которые не разграничена). По результатам измерений установлено, что ограждением из профильного листа огорожен земельный участок, государственная собственность на который не разграничена. Площадь огороженного металлическим ограждением земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, ориентировочно составляет 983,6 кв.м. Земельный участок государственная собственность, на который не разграничена ориентировочной площадью 983,6 кв.м. в ЕГРН не учтен и находится в ведении органов местного самоуправления. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка ориентировочной площадью 983,6 кв.м. расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Суркова, 53 с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок общей ориентировочной площадью 983,6 кв.м. (который огорожен единым ограждением с земельным участком с кадастровым номером 58:24:0020201:157) используется гр. Федоровой А.Ю. без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка общей ориентировочной площадью 983,6 кв.м. (который огорожен единым ограждением с земельным участком с кадастровым номером 58:24:0020201:157) без правоустанавливающих документов до «30» октября 2022. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области поступили обращения физического лица (вх. № ОГ-1298/22 от 01.08.2022 г., вх. № ОГ-1435/22 от 17.08.2022 г., вх. № ОГ-1479/22 от 23.08.2022 г.) из Прокуратуры Пензенского района Пензенской области (сопроводительные письма от 29.07.2022 г. № 949ж-2022/20560028/Он342-22 и от 15.08.2022 г. № 949ж-2022/20560028/Нр115-22) и из Правительства Пензенской (сопроводительное письмо от 15.08.2022 г. № Ю-3044-28-3), по вопросу проведения проверочных мероприятий в отношении собственников земельного участка с кадастровым номером 58:24:0020201:157. Из указанных обращений следует, что собственники земельного участка с кадастровым номером 58:24:0020201:157 незаконно огородили земельный участок государственная собственность на который не разграничена и установили на нем хозяйственные постройки. Также собственники земельного участка на самовольно огороженном земельном участке государственная собственность на который не разграничена разводят крупнорогатый скот, свиней, коз и птиц. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Суркова, 53 учтен с кадастровым номер 58:24:0020201:157, уточненной площадью 800 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Федоровой Оксане Сергеевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-36/007/2014-720 от 22.05.2014 г. и гр. Федоровой Анне Юрьевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-36/007/2014-720 от 22.05.2014 г. С целью подтверждения фактов указанных в обращениях физического лица, государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель 26.08.2022 г. с 13 часов 30 минут до 14 часов 00 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Суркова, 53 (кадастровый номер 58:24:0020201:157). Визуальным осмотром было установлено, что обследуемый земельный участок по периметру огорожен полностью. На земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки (установить, как и для чего используются данные постройки в ходе выездного обследования не представляется возможным, в виду его проведения без взаимодействия с контролируемым лицо и без доступа на земельный участок). В ходе выезда были осуществлены промеры металлического ограждения расположенного по правой и передней границам земельного участка (относительно ул. Солнечная) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334174, действительно до 04.07.2023 г.) по его фактическому расположению (обмер был осуществлен по внешним границам земельного участка, к которым имелся доступ с земель государственная собственность на которые не разграничена). По результатам измерений установлено, что ограждением из профильного листа огорожен земельный участок, государственная собственность на который не разграничена. Площадь огороженного металлическим ограждением земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, ориентировочно составляет 983,6 кв.м. Земельный участок государственная собственность, на который не разграничена ориентировочной площадью 983,6 кв.м. в ЕГРН не учтен и находится в ведении органов местного самоуправления. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка ориентировочной площадью 983,6 кв.м. расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Суркова, 53 с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок общей ориентировочной площадью 983,6 кв.м. (который огорожен единым ограждением с земельным участком с кадастровым номером 58:24:0020201:157) используется гр. Федоровой А.Ю. без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка общей ориентировочной площадью 983,6 кв.м. (который огорожен единым ограждением с земельным участком с кадастровым номером 58:24:0020201:157) без правоустанавливающих документов до «30» октября 2022. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Проверка Ф А Ю №58220861000103194968