Проверка Б К В
№58220861000103286060

🔢 ИНН:	582902732829
📍 Адрес:	Пензенская область, Пензенский район. р.п. Золотаревка, в районе ул. Ломаковой-Холодовой, д. 13а, кв. 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Есть возражение
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.09.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации Б К В (ИНН: 582902732829) , адрес: Пензенская область, Пензенский район. р.п. Золотаревка, в районе ул. Ломаковой-Холодовой, д. 13а, кв. 2

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	582902732829
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Пензенская область, Пензенский район. р.п. Золотаревка, в районе ул. Ломаковой-Холодовой, д. 13а, кв. 2

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сазонов Виктор Вячеславович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области поступило обращение физического лица (вх. № ОГ-1448/22 от 19.08.2022), по вопросу проведения проверочных мероприятий в отношении пользователя земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, в районе ул. Ломаковой-Холодовой, д. 13а, кв. 2. Из вышеуказанного обращения следует, что гр. Б К.В. самовольно занял часть земельного участка с кадастровым номером 58:24:0090202:53 (принадлежащий на праве собственности заявителю) ориентировочной площадью 63 кв.м. На самовольно занятом земельном участке ориентировочной площадью 63 кв.м. гр. Бым К.В. частично построены хозяйственные постройки. С целью полного и всестороннего рассмотрения обращения физического лица, государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель 01.09.2022 г. было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, в районе ул. Ломаковой-Холодовой, д. 13а, кв. 2. В ходе выездного обследования визуальным осмотром было установлено, что обследуемый земельный участок расположен напротив квартиры № 2 по ул. Ломаковой-Холодовой, 13а (собственником которой является гр. Б К В, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-24/015/2011-289 от 30.03.2011 г., что подтверждает пользование земельным участком данным лицом), земельный участок огорожен металлическим забором из профильного листа, по границам земельного участка расположены нежилые строения. В ходе выезда были осуществлены промеры металлического ограждения из профильного листа и частей нежилых строений, расположенных по границе земельного участка, измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334174, действительно до 04.07.2023 г.) по их фактическому расположению, с доступных для проведения выездного обследования сторон. По результатам промеров установлено, что часть металлического ограждения из профильного листа и часть нежилых строений (пользователем которых является гр. Б К.В.) общей ориентировочной площадью 63 кв.м. располагаются на земельном участке с кадастровым номером 58:24:0090202:53, который принадлежит на праве собственности физическому лицу (заявителю). В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка общей ориентировочной площадью 63 кв.м. по адресу: Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, в районе ул. Ломаковой-Холодовой, д. 13а, кв. 2 гр. Бым К.В. с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: -учитывая, что земельный участок общей ориентировочной площадью 63 кв.м. используется гр. Бым К.В. без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка общей ориентировочной площадью 63 кв.м. без правоустанавливающих документов до «06» ноября 2022. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области поступило обращение физического лица (вх. № ОГ-1448/22 от 19.08.2022), по вопросу проведения проверочных мероприятий в отношении пользователя земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, в районе ул. Ломаковой-Холодовой, д. 13а, кв. 2. Из вышеуказанного обращения следует, что гр. Б К.В. самовольно занял часть земельного участка с кадастровым номером 58:24:0090202:53 (принадлежащий на праве собственности заявителю) ориентировочной площадью 63 кв.м. На самовольно занятом земельном участке ориентировочной площадью 63 кв.м. гр. Бым К.В. частично построены хозяйственные постройки. С целью полного и всестороннего рассмотрения обращения физического лица, государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель 01.09.2022 г. было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, в районе ул. Ломаковой-Холодовой, д. 13а, кв. 2. В ходе выездного обследования визуальным осмотром было установлено, что обследуемый земельный участок расположен напротив квартиры № 2 по ул. Ломаковой-Холодовой, 13а (собственником которой является гр. Б К В, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-24/015/2011-289 от 30.03.2011 г., что подтверждает пользование земельным участком данным лицом), земельный участок огорожен металлическим забором из профильного листа, по границам земельного участка расположены нежилые строения. В ходе выезда были осуществлены промеры металлического ограждения из профильного листа и частей нежилых строений, расположенных по границе земельного участка, измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334174, действительно до 04.07.2023 г.) по их фактическому расположению, с доступных для проведения выездного обследования сторон. По результатам промеров установлено, что часть металлического ограждения из профильного листа и часть нежилых строений (пользователем которых является гр. Б К.В.) общей ориентировочной площадью 63 кв.м. располагаются на земельном участке с кадастровым номером 58:24:0090202:53, который принадлежит на праве собственности физическому лицу (заявителю). В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка общей ориентировочной площадью 63 кв.м. по адресу: Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, в районе ул. Ломаковой-Холодовой, д. 13а, кв. 2 гр. Бым К.В. с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: -учитывая, что земельный участок общей ориентировочной площадью 63 кв.м. используется гр. Бым К.В. без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка общей ориентировочной площадью 63 кв.м. без правоустанавливающих документов до «06» ноября 2022. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Проверка Б К В №58220861000103286060