Проверка К И П
№58220861000103331043

🔢 ИНН:	616512545667
📍 Адрес:	442637, обл. Пензенская, р-н Наровчатский, Скановский сельсовет, земельный участок №2 (кадастровый номер 58:19:0040103:2)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.09.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К И П (ИНН: 616512545667) , адрес: 442637, обл. Пензенская, р-н Наровчатский, Скановский сельсовет, земельный участок №2 (кадастровый номер 58:19:0040103:2)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	616512545667
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	442637, обл. Пензенская, р-н Наровчатский, Скановский сельсовет, земельный участок №2 (кадастровый номер 58:19:0040103:2)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Есина Мария Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области поступили обращения физического лица, перенаправленные из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (сопроводительное письмо от 11.08.2022 г. №16-01510/22@), из Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Республики Мордовия и Пензенской области (сопроводительное письмо от 24.08.2022 г. №1895п) и из Межрегионального управления Росприроднадзора по Саратовской и Пензенской областям (сопроводительное письмо от 26.08.2022 г. №368-ОГ), по вопросу проведения проверочных мероприятий в отношении земельного участка с кадастровым номером 58:19:0040103:2, расположенного по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, Скановский сельсовет, земельный участок №2. Из указанного обращения следует, что ООО «Скановский завод экорусресурс» на земельном участке с кадастровым номером 58:19:0040103:2 ведет деятельность по заготовке, хранению, переработке и реализации лома цветных металлов, эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II, и III классов опасности, деятельность по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I-IV классов опасности. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее–ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, Скановский сельсовет, земельный участок №2, с кадастровый номер 58:19:0040103:2, имеет уточненную площадь 19474 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – размещение и обслуживание производственных построек и принадлежит на праве собственности Коляде Ирине Петровне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58/019-58/032/008/2015-480/2 от 29.04.2015 г. Земельный участок с кадастровым номером 58:19:0040103:2 по сведениям ЕГРН имеет связь с сооружением, кадастровый номер 58:19:0000000:168, протяженностью 35600 м, наименование - электросетевой комплекс №48 напряжением 10-6-0,4 кВ Фидер № 6 "Шадрино " от ПС 110/10 кВ "Наровчат 2", а также с нежилым зданием (теплая стоянка), кадастровый номер 58:19:0200201:311, площадью 576 кв.м. и с нежилым зданием (цех по переработке (обработке) ломов и отходов драгоценных металлов) кадастровый номер 58:19:0040103:130, площадью 538,3 кв.м. Нежилое здание с кадастровым номером 58:19:0200201:311 и нежилое здание с кадастровым номером 58:19:0040103:130 принадлежат на праве собственности гр. Коляде Ирине Петровне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №58-58/019-58/032/008/2015-478/2 от 29.04.2015 г., №58:19:0040103:130-58/071/2018-1 от 04.12.2018 г. С целью подтверждения фактов указанных в обращении физического лица, государственным инспектором в Нижне6ломовском, Спасском и Наровчатском районах Пензенской области по использованию и охране земель 06.09.2022 г. с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, Скановский сельсовет, земельный участок №2 (кадастровый номер 58:19:0040103:2). Визуальным осмотром было установлено, что обследуемый земельный участок по периметру огорожен забором высотой ориентировочно 2,5 м из металлического профильного листа, а также на земельном участке расположены постройки. Установить, как и для чего используются данные постройки, и земельный участок в ходе осмотра не представляется возможным, в виду его проведения без взаимодействия с контролируемым лицом и без доступа на земельный участок. В ходе выезда были осуществлены промеры по фактическим (используемым и огороженным) границам земельного участка, с доступным для проведения выездного обследования сторон (с земельного участка государственная собственность, на который не разграничена), измерительным прибором геодезическим спутниковый приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334177, действительно до 04.07.2023 г.). По результатам измерений установлено, что фактическая (используемая и огороженная) площадь земельного участка ориентировочно составляет 20018,026 кв.м. За учтенные границы земельного участка с кадастровым номером 58:19:0040103:2 выходит часть используемого земельного участка, что ориентировочно составляет 2029,24 кв.м. Площадь нарушения территориально расположена с фасадной стороны участка относительно подъездной дороги, по левой боковой границе участка. Вышеуказанный земельный участок ориентировочной площадью 2029,24 кв.м. находится в ведении органов местного самоуправления Наровчатского района Пензенской области, является частью земель, государственная собственность на которые не разграничена, в ЕГРН не учтен. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка ориентировочной площадью 2029,24 кв.м., расположенного по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, Скановский сельсовет, земельный участок №2, с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок общей ориентировочной площадью 2029,24 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, Скановский сельсовет, земельный участок №2 используется гр. Колядой И.П. без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, Скановский сельсовет, земельный участок №2, площадью 2029,24 кв.м. без наличия правоустанавливающих документов на него в срок до «08» ноября 2022 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области поступили обращения физического лица, перенаправленные из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (сопроводительное письмо от 11.08.2022 г. №16-01510/22@), из Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Республики Мордовия и Пензенской области (сопроводительное письмо от 24.08.2022 г. №1895п) и из Межрегионального управления Росприроднадзора по Саратовской и Пензенской областям (сопроводительное письмо от 26.08.2022 г. №368-ОГ), по вопросу проведения проверочных мероприятий в отношении земельного участка с кадастровым номером 58:19:0040103:2, расположенного по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, Скановский сельсовет, земельный участок №2. Из указанного обращения следует, что ООО «Скановский завод экорусресурс» на земельном участке с кадастровым номером 58:19:0040103:2 ведет деятельность по заготовке, хранению, переработке и реализации лома цветных металлов, эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II, и III классов опасности, деятельность по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I-IV классов опасности. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее–ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, Скановский сельсовет, земельный участок №2, с кадастровый номер 58:19:0040103:2, имеет уточненную площадь 19474 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – размещение и обслуживание производственных построек и принадлежит на праве собственности Коляде Ирине Петровне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58/019-58/032/008/2015-480/2 от 29.04.2015 г. Земельный участок с кадастровым номером 58:19:0040103:2 по сведениям ЕГРН имеет связь с сооружением, кадастровый номер 58:19:0000000:168, протяженностью 35600 м, наименование - электросетевой комплекс №48 напряжением 10-6-0,4 кВ Фидер № 6 "Шадрино " от ПС 110/10 кВ "Наровчат 2", а также с нежилым зданием (теплая стоянка), кадастровый номер 58:19:0200201:311, площадью 576 кв.м. и с нежилым зданием (цех по переработке (обработке) ломов и отходов драгоценных металлов) кадастровый номер 58:19:0040103:130, площадью 538,3 кв.м. Нежилое здание с кадастровым номером 58:19:0200201:311 и нежилое здание с кадастровым номером 58:19:0040103:130 принадлежат на праве собственности гр. Коляде Ирине Петровне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №58-58/019-58/032/008/2015-478/2 от 29.04.2015 г., №58:19:0040103:130-58/071/2018-1 от 04.12.2018 г. С целью подтверждения фактов указанных в обращении физического лица, государственным инспектором в Нижне6ломовском, Спасском и Наровчатском районах Пензенской области по использованию и охране земель 06.09.2022 г. с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, Скановский сельсовет, земельный участок №2 (кадастровый номер 58:19:0040103:2). Визуальным осмотром было установлено, что обследуемый земельный участок по периметру огорожен забором высотой ориентировочно 2,5 м из металлического профильного листа, а также на земельном участке расположены постройки. Установить, как и для чего используются данные постройки, и земельный участок в ходе осмотра не представляется возможным, в виду его проведения без взаимодействия с контролируемым лицом и без доступа на земельный участок. В ходе выезда были осуществлены промеры по фактическим (используемым и огороженным) границам земельного участка, с доступным для проведения выездного обследования сторон (с земельного участка государственная собственность, на который не разграничена), измерительным прибором геодезическим спутниковый приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334177, действительно до 04.07.2023 г.). По результатам измерений установлено, что фактическая (используемая и огороженная) площадь земельного участка ориентировочно составляет 20018,026 кв.м. За учтенные границы земельного участка с кадастровым номером 58:19:0040103:2 выходит часть используемого земельного участка, что ориентировочно составляет 2029,24 кв.м. Площадь нарушения территориально расположена с фасадной стороны участка относительно подъездной дороги, по левой боковой границе участка. Вышеуказанный земельный участок ориентировочной площадью 2029,24 кв.м. находится в ведении органов местного самоуправления Наровчатского района Пензенской области, является частью земель, государственная собственность на которые не разграничена, в ЕГРН не учтен. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка ориентировочной площадью 2029,24 кв.м., расположенного по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, Скановский сельсовет, земельный участок №2, с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок общей ориентировочной площадью 2029,24 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, Скановский сельсовет, земельный участок №2 используется гр. Колядой И.П. без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, Скановский сельсовет, земельный участок №2, площадью 2029,24 кв.м. без наличия правоустанавливающих документов на него в срок до «08» ноября 2022 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Проверка К И П №58220861000103331043