Проверка Б Э Е
№58220861000103333868

🔢 ИНН:	582400551441
📍 Адрес:	442630, обл. Пензенская, р-н Наровчатский, с Наровчат, ул. Кирова, д.11, кв.4
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.09.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Э Е (ИНН: 582400551441) , адрес: 442630, обл. Пензенская, р-н Наровчатский, с Наровчат, ул. Кирова, д.11, кв.4

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	582400551441
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	442630, обл. Пензенская, р-н Наровчатский, с Наровчат, ул. Кирова, д.11, кв.4

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Есина Мария Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес межмуниципального отдела по Нижнеломовскому, Спасскому и Наровчатскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Отдел) поступило обращение от физического лица от 10.08.2022 г. (вх.№ОГ-1505/22 от 26.08.2022 г.) по вопросу проведения проверочных мероприятий в отношении земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, с.Наровчат, ул.Кирова, д.11, кв.4., в связи с ограждением земли перед квартирой, постройкой гаража, сараев, пристроя к квартире. С целью подтверждения фактов указанных в обращении физического лица, государственным инспектором в Нижнеломовском, Спасском и Наровчатском районах Пензенской области по использованию и охране земель 06.09.2022 г. с 11 часов 00 минут до 11 часов 45 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, с.Наровчат, ул.Кирова, д.11, кв.4. Визуальным осмотром было установлено, что земельный участок расположен по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, с.Наровчат, ул.Кирова, д.11, кв.4. На участке расположены надворные постройки, квартира, огород, имеется палисадник, где расположена закрытая сливная яма и посажены цветы. Земельный участок частично огорожен от точки 100 до точки 123 металлическим штакетником, профильным листом, шифером, деревянным штакетником, от точки 123 до точки 128 ограждение отсутствует, расположены ели и кусты малины. В ходе выезда были осуществлены промеры по левой границе и задней границе земельного участка, с доступным для проведения выездного обследования сторон (с земельного участка государственная собственность, на который не разграничена), измерительным прибором геодезическим спутниковый приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334177, действительно до 04.07.2023 г.). По результатам измерений осуществленных по фактическому расположению забора установлено, что в границах, обозначенных забором расположена квартира с кадастровым номером 58:19:0160302:268, площадью 65,4 кв.м., принадлежащая на праве общей долевой собственности (доля в праве – 1/4) гр. Бу Эу Еу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №58-58-32/012/2008-858 от 06.11.2008 г., а также земельный участок с кадастровым номером 58:19:0160302:45, площадью 200 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, используемый гр. Бым Эом Еем. Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 58:19:0160302:45 находится в ведении органов местного самоуправления Наровчатского района Пензенской области, является частью земель, государственная собственность на которые не разграничена. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 58:19:0160302:45 площадью 200 кв.м. гр. Бым Э.Е. в ЕГРН не зарегистрировано. Земельный участок под многоквартирным жилым домом по ул. Кирова, д. 11 на государственном кадастровом учете не стоит. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка площадью 200 кв.м., расположенного по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, с.Наровчат, ул.Кирова, д.11, кв.4 с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок общей площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, с.Наровчат, ул.Кирова, д.11, кв.4 используется гр. Бым Э.Е. без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, с.Наровчат, ул.Кирова, д.11, кв.4, площадью 200 кв.м. без наличия правоустанавливающих документов на него в срок до «08» ноября 2022 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Значение

В адрес межмуниципального отдела по Нижнеломовскому, Спасскому и Наровчатскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Отдел) поступило обращение от физического лица от 10.08.2022 г. (вх.№ОГ-1505/22 от 26.08.2022 г.) по вопросу проведения проверочных мероприятий в отношении земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, с.Наровчат, ул.Кирова, д.11, кв.4., в связи с ограждением земли перед квартирой, постройкой гаража, сараев, пристроя к квартире. С целью подтверждения фактов указанных в обращении физического лица, государственным инспектором в Нижнеломовском, Спасском и Наровчатском районах Пензенской области по использованию и охране земель 06.09.2022 г. с 11 часов 00 минут до 11 часов 45 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, с.Наровчат, ул.Кирова, д.11, кв.4. Визуальным осмотром было установлено, что земельный участок расположен по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, с.Наровчат, ул.Кирова, д.11, кв.4. На участке расположены надворные постройки, квартира, огород, имеется палисадник, где расположена закрытая сливная яма и посажены цветы. Земельный участок частично огорожен от точки 100 до точки 123 металлическим штакетником, профильным листом, шифером, деревянным штакетником, от точки 123 до точки 128 ограждение отсутствует, расположены ели и кусты малины. В ходе выезда были осуществлены промеры по левой границе и задней границе земельного участка, с доступным для проведения выездного обследования сторон (с земельного участка государственная собственность, на который не разграничена), измерительным прибором геодезическим спутниковый приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334177, действительно до 04.07.2023 г.). По результатам измерений осуществленных по фактическому расположению забора установлено, что в границах, обозначенных забором расположена квартира с кадастровым номером 58:19:0160302:268, площадью 65,4 кв.м., принадлежащая на праве общей долевой собственности (доля в праве – 1/4) гр. Бу Эу Еу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №58-58-32/012/2008-858 от 06.11.2008 г., а также земельный участок с кадастровым номером 58:19:0160302:45, площадью 200 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, используемый гр. Бым Эом Еем. Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 58:19:0160302:45 находится в ведении органов местного самоуправления Наровчатского района Пензенской области, является частью земель, государственная собственность на которые не разграничена. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 58:19:0160302:45 площадью 200 кв.м. гр. Бым Э.Е. в ЕГРН не зарегистрировано. Земельный участок под многоквартирным жилым домом по ул. Кирова, д. 11 на государственном кадастровом учете не стоит. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка площадью 200 кв.м., расположенного по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, с.Наровчат, ул.Кирова, д.11, кв.4 с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок общей площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, с.Наровчат, ул.Кирова, д.11, кв.4 используется гр. Бым Э.Е. без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, с.Наровчат, ул.Кирова, д.11, кв.4, площадью 200 кв.м. без наличия правоустанавливающих документов на него в срок до «08» ноября 2022 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Проверка Б Э Е №58220861000103333868