РОСПРОВЕРКИ

Проверка К С В
№58220861000103336394

🔢 ИНН:
583700637243
📍 Адрес:
г. Пенза, с/т "Искра", уч. 109, кадастровый номер 58:29:2007018:118
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.09.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К С В (ИНН: 583700637243) , адрес: г. Пенза, с/т "Искра", уч. 109, кадастровый номер 58:29:2007018:118

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 583700637243
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Пенза, с/т "Искра", уч. 109, кадастровый номер 58:29:2007018:118

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мысяков Илья Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шачнева Екатерина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило коллективное заявление физических лиц от 10.08.2022 г. (вх. № ОГ-1382/22 от 10.08.2022 г.) по вопросу проведения внеплановой проверки в отношении земельного участка по адресу: г. Пенза, с/т «Искра», уч. 109, с кадастровым номером 58:29:2007018:118. В целях подтверждения фактов, указанных в заявлении государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель был осуществлен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, с/т «Искра», уч. 109, с кадастровым номером 58:29:2007018:118, и проведено обследование (без взаимодействия с контролируемыми лицами) объекта земельных отношений путем визуального осмотра с сопоставлением полученных данных со сведениями, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), выполнения фотофиксации и обмера земельного участка. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, с/т «Искра», уч. 109, кадастровый номер 58:29:2007018:118, уточненной площадью 780 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения садоводства и принадлежит на праве собственности гр. Корнеевой Светлане Валентиновне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-36/018/2012-453 от 20.08.2012 г. Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппарат Canon PowerShot A590 IS установлено, что земельный участок по задней границе (спорная граница) огорожен деревянными столбами и сеткой - рабицей. Деревянные столбы имеют большой наклон в сторону земельных участков с кадастровыми номерами 58:29:2007018:12 и 58:29:2007018:92, что подтверждается фототаблицей. В ходе выезда были осуществлены промеры задней границы земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, с/т «Искра», уч. 109, кадастровый номер 58:29:2007018:118 измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334174, действительно до 04.07.2023 г.), пользователем которого является гр. К С.В. и проведено сравнение полученных результатов измерений со сведениями, содержащимися в ЕГРН. По результатам измерений установлено, что деревянные столбы и сетка-рабица выходят за учтенные границы обследуемого земельного участка с кадастровым номером 58:29:2007018:118 и расположены на земельном участке с кадастровыми номерами 58:29:2007018:12 (г. Пенза, с/т «Искра», уч. 78) и 58:29:2007018:92 (г. Пенза, с/т «Искра», уч. 79). Используемая площадь земельных участков с кадастровыми номерами 58:29:2007018:12 и 58:29:2007018:92, собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 58:29:2007018:118 составила Sнар.1=0,35 кв.м. и Sнар.2=5 кв.м., соответственно, что подтверждается схемой расположения земельного участка. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что части земельных участков ориентировочной площадью 0,35 кв.м. и 5 кв.м. используются гр. Корнеевой Светланой Валентиновной без правоустанавливающих документов, а следовательно, выбыли из пользования собственников земельных участков с кадастровыми номерами 58:29:2007018:12 и 58:29:2007018:92, соответственно, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка ориентировочной площадью 0,35 кв.м. с кадастровым номером 58:29:2007018:12, а также части земельного участка ориентировочной площадью 5 кв.м. с кадастровым номером 58:29:2007018:92 без правоустанавливающих документов, в срок до «08» ноября 2022 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru
Вакансии вахтой