Проверка Ч В А
№58220861000103390442

🔢 ИНН:	583600030039
📍 Адрес:	Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Автомобилистов
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Есть возражение
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.09.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации Ч В А (ИНН: 583600030039) , адрес: Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Автомобилистов

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	583600030039
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Автомобилистов

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сазонов В Вячеславович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области поступило обращение физического лица (вх. № ОГ-1458/22 от 19.08.2022), по вопросу проведения проверочных мероприятий в отношении собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292101:2490 Из указанного обращения следует, что собственник земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292101:2490 перекрыл проход металлическим забором к земельному участку с кадастровым номером 58:24:0292101:1432 (принадлежит заявителю на праве собственности), тем самым нарушив его права, так как заявитель не может пользоваться своим земельным участком. Данный забор установлен на земельном участке государственная собственность на который не разграничена, который находится в ведении органов местного самоуправления. С целью полного и всестороннего рассмотрения обращения физического лица, государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель 08.09.2022 г. было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Автомобилистов с кадастровым номером 58:24:0292101:2490. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Автомобилистов учтен с кадастровым номер 58:24:0292101:2490, уточненной площадью 13168 кв.м., вид разрешенного использования – для размещения объектов общественного питания, принадлежит на праве собственности гр. Чу Ву Ау, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:24:0292101:2490-58/059/2020-1 от 27.03.2020 г. В ходе выездного обследования визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590 установлено, что обследуемый земельный участок по задней границе (относительно ул. Автомобилистов) огорожен металлическим ограждением из профильного листа (не полностью). На земельном участке расположены объекты капитального строительства. В ходе выезда были осуществлены промеры металлического ограждения из профильного листа расположенного по задней границе земельного участка (относительно ул. Автомобилистов) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником, по его фактическому расположению (обмер был осуществлен по внешним границам земельного участка, к которым имелся доступ). По результатам измерений установлено, что ограждением из профильного листа огорожен земельный участок, государственная собственность на который не разграничена. Площадь огороженного металлическим ограждением земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, ориентировочно составляет 1926 кв.м. Земельный участок государственная собственность, на который не разграничена ориентировочной площадью 1926 кв.м. в ЕГРН не учтен и находится в ведении органов местного самоуправления. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка государственная собственность на который не разграничена ориентировочной площадью 1926 кв.м. (который огорожен единым ограждением с земельным участком расположенным по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Автомобилистов) с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок общей ориентировочной площадью 1926 кв.м. используется гр. Чым В.А. без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка общей ориентировочной площадью 1926 кв.м. без правоустанавливающих документов до «13» ноября 2022. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области поступило обращение физического лица (вх. № ОГ-1458/22 от 19.08.2022), по вопросу проведения проверочных мероприятий в отношении собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292101:2490 Из указанного обращения следует, что собственник земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292101:2490 перекрыл проход металлическим забором к земельному участку с кадастровым номером 58:24:0292101:1432 (принадлежит заявителю на праве собственности), тем самым нарушив его права, так как заявитель не может пользоваться своим земельным участком. Данный забор установлен на земельном участке государственная собственность на который не разграничена, который находится в ведении органов местного самоуправления. С целью полного и всестороннего рассмотрения обращения физического лица, государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель 08.09.2022 г. было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Автомобилистов с кадастровым номером 58:24:0292101:2490. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Автомобилистов учтен с кадастровым номер 58:24:0292101:2490, уточненной площадью 13168 кв.м., вид разрешенного использования – для размещения объектов общественного питания, принадлежит на праве собственности гр. Чу Ву Ау, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:24:0292101:2490-58/059/2020-1 от 27.03.2020 г. В ходе выездного обследования визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590 установлено, что обследуемый земельный участок по задней границе (относительно ул. Автомобилистов) огорожен металлическим ограждением из профильного листа (не полностью). На земельном участке расположены объекты капитального строительства. В ходе выезда были осуществлены промеры металлического ограждения из профильного листа расположенного по задней границе земельного участка (относительно ул. Автомобилистов) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником, по его фактическому расположению (обмер был осуществлен по внешним границам земельного участка, к которым имелся доступ). По результатам измерений установлено, что ограждением из профильного листа огорожен земельный участок, государственная собственность на который не разграничена. Площадь огороженного металлическим ограждением земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, ориентировочно составляет 1926 кв.м. Земельный участок государственная собственность, на который не разграничена ориентировочной площадью 1926 кв.м. в ЕГРН не учтен и находится в ведении органов местного самоуправления. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка государственная собственность на который не разграничена ориентировочной площадью 1926 кв.м. (который огорожен единым ограждением с земельным участком расположенным по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Автомобилистов) с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок общей ориентировочной площадью 1926 кв.м. используется гр. Чым В.А. без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка общей ориентировочной площадью 1926 кв.м. без правоустанавливающих документов до «13» ноября 2022. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Проверка Ч В А №58220861000103390442