Проверка Р В Н
№58220861000103532759

🔢 ИНН:	581800014489
📍 Адрес:	Пензенская область, Пензенский район, с. Краснополье, ул. Степная, 4
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.09.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р В Н (ИНН: 581800014489) , адрес: Пензенская область, Пензенский район, с. Краснополье, ул. Степная, 4

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	581800014489
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Пензенская область, Пензенский район, с. Краснополье, ул. Степная, 4

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Козловская Александра Олеговна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило обращение физического лица от 13.08.2022 г. (вх. № ОГ-1480/22 от 23.08.2022 г.) по вопросу самовольного занятия земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Краснополье, ул. Степная, 2, с кадастровым номером 58:13:0130301:2, собственником смежного земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Краснополье, ул. Степная, 4, с кадастровым номером 58:13:0130301:27. С целью полного и всестороннего рассмотрения обращения физического лица, специалистами Управления 19.09.2022 г. был осуществлен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Краснополье, ул. Степная, 4, с кадастровым номером 58:13:0130301:27 (граница между земельными участками с кадастровыми номерами 58:13:0130301:27 и 58:13:0130301:2), и проведено выездное обследование. В результате выездного обследования, объекта земельных отношений визуальным осмотром было установлено, что земельный участок огорожен частично, на земельном участке расположены капитальные строения (жилые и не жилые), по смежной границе с земельным участком с кадастровым номером 58:13:0130301:2, располагаются отдельно стоящие металлические столбы из труб не имеющие замкнутого контура и металлическое ограждение из профильного листа. В ходе выезда были осуществлены промеры части металлического ограждения из профильного листа (точки 101-107), частей капитальных строений (точки 108-110, 120-121), отдельно стоящих металлических столбов из труб, не имеющих замкнутого контура (точки 111-119), измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником по их фактическому расположению, с земельного участка с кадастровым номером 58:13:0130301:2 и земель государственная собственность на которые не разграничена. По результатам измерений установлено, что ограждение, отдельно стоящие металлические столбы из труб и капитальные строения земельного участка с кадастровым номером 58:13:0130301:27 по смежной границе с земельным участком с кадастровым номером 58:13:0130301:2 расположены в границах обследуемого земельного участка. Однако, по результатам измерений было установлено, что часть металлического ограждения из профильного листа (точки 101-103) граничащая с землями государственная собственность на которые не разграничена, подлежащая обмеру, расположена за пределами обследуемого земельного участка и расположена на землях государственная собственность, на которые не разграничена, в ЕГРН не учтена, таким образом, произошло увеличение земельного участка с кадастровым номером 58:13:0130301:27 на ориентировочную площадь 177,8 кв.м. (на схеме Sнар.1) по задней границе земельного участка. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 58:13:0130301:27 ориентировочной площадью 177,8 кв.м. с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в связи с тем, что часть земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Краснополье, ул. Степная, 4, с кадастровым номером 58:13:0130301:27 используется без правоустанавливающих документов, выявлены признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Краснополье, ул. Степная, 4, с кадастровым номером 58:13:0130301:27, ориентировочной площадью 177,8 кв.м. без правоустанавливающих документов до «21» ноября 2022. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило обращение физического лица от 13.08.2022 г. (вх. № ОГ-1480/22 от 23.08.2022 г.) по вопросу самовольного занятия земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Краснополье, ул. Степная, 2, с кадастровым номером 58:13:0130301:2, собственником смежного земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Краснополье, ул. Степная, 4, с кадастровым номером 58:13:0130301:27. С целью полного и всестороннего рассмотрения обращения физического лица, специалистами Управления 19.09.2022 г. был осуществлен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Краснополье, ул. Степная, 4, с кадастровым номером 58:13:0130301:27 (граница между земельными участками с кадастровыми номерами 58:13:0130301:27 и 58:13:0130301:2), и проведено выездное обследование. В результате выездного обследования, объекта земельных отношений визуальным осмотром было установлено, что земельный участок огорожен частично, на земельном участке расположены капитальные строения (жилые и не жилые), по смежной границе с земельным участком с кадастровым номером 58:13:0130301:2, располагаются отдельно стоящие металлические столбы из труб не имеющие замкнутого контура и металлическое ограждение из профильного листа. В ходе выезда были осуществлены промеры части металлического ограждения из профильного листа (точки 101-107), частей капитальных строений (точки 108-110, 120-121), отдельно стоящих металлических столбов из труб, не имеющих замкнутого контура (точки 111-119), измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником по их фактическому расположению, с земельного участка с кадастровым номером 58:13:0130301:2 и земель государственная собственность на которые не разграничена. По результатам измерений установлено, что ограждение, отдельно стоящие металлические столбы из труб и капитальные строения земельного участка с кадастровым номером 58:13:0130301:27 по смежной границе с земельным участком с кадастровым номером 58:13:0130301:2 расположены в границах обследуемого земельного участка. Однако, по результатам измерений было установлено, что часть металлического ограждения из профильного листа (точки 101-103) граничащая с землями государственная собственность на которые не разграничена, подлежащая обмеру, расположена за пределами обследуемого земельного участка и расположена на землях государственная собственность, на которые не разграничена, в ЕГРН не учтена, таким образом, произошло увеличение земельного участка с кадастровым номером 58:13:0130301:27 на ориентировочную площадь 177,8 кв.м. (на схеме Sнар.1) по задней границе земельного участка. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 58:13:0130301:27 ориентировочной площадью 177,8 кв.м. с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в связи с тем, что часть земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Краснополье, ул. Степная, 4, с кадастровым номером 58:13:0130301:27 используется без правоустанавливающих документов, выявлены признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Краснополье, ул. Степная, 4, с кадастровым номером 58:13:0130301:27, ориентировочной площадью 177,8 кв.м. без правоустанавливающих документов до «21» ноября 2022. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Проверка Р В Н №58220861000103532759