|
Значение |
В адрес Межмуниципального отдела по Сердобскому и Бековскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступили материал проверки КУСП №1282 от 23.08.2022 г. ОМВД по Бековскому району Пензенской области, перенаправленный из Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Республике Мордовия и Пензенской области сопроводительным письмом №2009 от 06.09.2022 г. ( вх. №Эл/025144/22 от 12.09.2022 г.) и аналогичное заявление от АО «Ульяновский» от 03.10.2022 г. (вх. № ОГ-1759/22 от 04.10.2022 г.).
Из указанных материала и заявления следует, что Глава КФХ Максимов В.М. обрабатывает земельный участок, расположенный адресу: Пензенская область, Бековский район, Яковлевский сельсовет (кадастровый номер 58:03:3501001:215), принадлежащий на праве собственности АО «Ульяновский».
В целях полного и всестороннего рассмотрения материала проверки КУСП №1282 от 23.08.2022 г. ОМВД по Бековскому району Пензенской области и заявления АО «Ульяновский» от 03.10.2022 г, на земельном участке расположенном по адресу: Пензенская область, Бековский район, Яковлевский сельсовет (кадастровый номер 58:03:3501001:215) 06.10.2022 г. проведено выездное обследование. В результате проведенного выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:03:3501001:215 принадлежит на праве собственности АО «Ульяновский». На данном земельном участке ведется сельскохозяйственная деятельность, а именно, произрастает сельскохозяйственная культура-кукуруза. Общая, используемая площадь земельного участка под посевы кукурузы, ориентировочно составляет 99233 кв.м. Данный земельный участок используется Главой КФХ Максимовым В.М. без правоустанавливающих документов.
Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Статья 8 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. |