|
Значение |
В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило обращение гр. Ш., Ш., П. от 19.09.2022г. (вх. № ОГ-1727/22 от 26.09.2022 г.) по вопросу самовольного занятия земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Никольский район, г.Никольск, в районе ул. Солнечная, д.6, находящегося около многоквартирного дома и используемого для огородничества.
Государственным инспектором в Никольском и Сосновоборском районах Пензенской области по использованию и охране земель, в целях рассмотрения поступившего обращения и проверки фактов, указанных в обращении и содержащих сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Никольский район, г.Никольск, в районе ул. Солнечная, д.6, путем визуального осмотра объекта землеустройства, выполнения фотофиксации земельного участка, осуществления промеров границ земельного участка относительно земель, государственная собственность на которые не разграничена. Осмотром установлено, что указанный земельный участок огорожен деревянным забором, имеются грядки.
Сведения о земельном участке и о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: Пензенская область, Никольский район, г.Никольск, в районе ул.Солнечная, д.6 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. В связи с чем, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ.
Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно ответу МО МВД России «Никольский» № 9217 от 25.10.2022г. пользователем земельного участка, расположенного напротив квартиры №3 дома №6 по ул.Солнечная, г.Никольска Никольского района Пензенской области является К Н И. |